Nad Al Sheba, eine symbolträchtige Wohngemeinschaft in DubaiDie Stadt zieht mit ihren zahlreichen Vorteilen sowohl Einheimische als auch Investoren an.
Nad Al Sheba liegt südlich des Dubai Creek und ist vor allem für seine berühmte Pferderennbahn, den Nad Al Sheba Racecourse, bekannt. Dieser Ort war bis 2009 Austragungsort des prestigeträchtigen Dubai World Cup, bevor er dem modernen Meydan Racecourse weichen musste.
Doch Nad Al Sheba hat mehr zu bieten als nur Pferderennen. Dieser Stadtteil bietet einen dynamischen Lebensstil mit prächtigen Villen, Sportzentren, erstklassigen Schulen und vielem mehr.
Für Radsportfans, der Nad Al Sheba Cycle Park bietet Strecken von vier bis acht Kilometern Länge anDie Schülerinnen und Schüler haben die Möglichkeit, sich in der Schule zu engagieren.
Das lokale Expertenteam von Dubai Einfach lädt Sie dazu ein, alle Vorzüge von Nad Al Sheba zu entdecken, von den vielfältigen Immobilienoptionen bis hin zu den erstklassigen Freizeitangeboten.
Sind Sie bereit, in diese pulsierende Gemeinschaft einzutauchen? Lesen Sie weiter, um alles zu erkunden, was Nad Al Sheba zu bieten hat!
Schlüsselpunkte
- Nad Al Sheba ist berühmt für seine Pferderennbahn und seine luxuriösen Villen.
- Die Gemeinde bietet moderne Einrichtungen wie Sportzentren und Parks.
- Dubai Einfach bietet aktuelle und praktische Tipps, um diesen Ort zu entdecken.
Immobilien und Wohnen
Die Informationen in diesem Artikel stammen von unserem lokalen Expertenteam. Nad Al Sheba in Dubai ist ein beliebtes Gebiet für seine luxuriösen Villen und vielfältigen Unterkunftsmöglichkeiten.
Kaufen und Mieten
In Nad Al Sheba gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, Immobilien zu kaufen oder zu mieten.
Die Verkaufspreis für Villen beginnen oft bei 2,5 Millionen AED.
Die Wohnungen sind in diesem Gebiet seltener, bleiben aber eine Option für diejenigen, die nach kompakteren Unterkünften suchen.
Für diejenigen, die lieber mieten, sind die Mietpreis variieren je nach Art der Immobilie.
Die Privatvillen sind besonders beliebt. Die Villen zum Mieten können je nach Größe und Ausstattung zwischen 150.000 AED und 350.000 AED pro Jahr kosten.
Der lokale Immobilienmarkt zeigt Miettrends stabil, mit einer anhaltenden Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnungen. Die Ratenzahlungspläne erleichtern den Zugang zu diesen Eigenschaften.
Untergemeinschaften und Eigenschaftstypen
Nad Al Sheba ist hauptsächlich in folgende Untergemeinden unterteilt Nad Al Sheba 1 und Nad Al Sheba 3.
Jede Untergemeinschaft bietet vielfältige Optionen.
Nad Al Sheba 1 ist berühmt für seine weitläufigen Stadthäuser und seine Wohneinheiten geräumig.
Nad Al Sheba 3 bietet moderne Villen erstellt von Entwicklern wie Nakheel Properties.
Die Bewohner können zwischen PrivatvillenDie Stadthäuserund sogar einige penthouses.
Die Stadthäuser werden oft bevorzugt von die Familien wegen ihrer großzügigen Räume und ihrer Nähe zu den örtlichen Schulen und Parks.
Zu den Arten von Immobilien, die zum Verkauf oder zur Miete angeboten werden, gehören Häuser mit PrivatgärtenDie Schwimmbäder und andere moderne Annehmlichkeiten.
Freizeit und Annehmlichkeiten
Die Einwohner von Nad Al Sheba, Dubai, profitieren von vielfältigen Freizeiteinrichtungen und hochwertigen Annehmlichkeiten. Sportanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen bereichern die Lebensqualität dieser dynamischen Gemeinde.
Sport- und Freizeitinfrastrukturen
Die Sporteinrichtungen in Nad Al Sheba sind beeindruckend.
Die Meydan Racecourse ist emblematisch und beherbergt die berühmte Dubai World Cup. Dieser Ort ist perfekt für Liebhaber von Pferderennen.
Dann gibt es The Track, Meydan Golf, einen Golfplatz geschätzt für seine spektakuläre Aussicht und seine modernen Einrichtungen.
Golfer können ihren Schwung perfektionieren und dabei die wunderschöne Umgebung genießen.
Nad Al Sheba Cycle Park ist ein einladender Radweg für Radfahrer aller Niveaus. Auch Jogger schätzen die gut gepflegten Joggingstrecken. Dieser Park ist ein Hauch von frischer Luft für alle, die gerne im Freien aktiv sind.
Geschäfte und Bildung
Nad Al Sheba ist auch ein ausgezeichneter Ort für Handel und Bildung.
Nad Al Sheba Mall ist das Haupteinkaufszentrum und bietet eine große Auswahl an Supermärktevon Restaurantsund Geschäften. Dieses Zentrum erfüllt die täglichen Bedürfnisse der Bewohner.
Für Familien sind die renommierten Bildungseinrichtungen ein wichtiger Pluspunkt.
GEMS Modern Academy und Repton School Dubai sind zwei der angesehensten Schulen in der Region.
Diese Einrichtungen bieten qualitativ hochwertige Bildungsprogramme mit Aktivitäten im Freien für verschiedene Altersgruppen.
Häufig gestellte Fragen
Die folgenden Informationen stammen von unserem lokalen Expertenteam. Nad Al Sheba in Dubai ist ein Stadtteil mit reicher Geschichte und vielen Annehmlichkeiten, perfekt für Familien und Sportbegeisterte.
Welche Eigenschaften haben die Nad Al Sheba Villen in Dubai?
Die Villen in Nad Al Sheba sind geräumig und gut ausgestattet. Sie bieten oft private Gärten, Swimmingpools und moderne Annehmlichkeiten. Diese Villen sind ideal für Familien, die auf der Suche nach Komfort und Luxus sind.
Wie komme ich von der Innenstadt Dubais zu Nad Al Sheba 4?
Um von der Innenstadt von Dubai zu Nad Al Sheba 4 zu gelangen, nehmen Sie einfach die Straße D69 von der Dubai-Al Ain Road. Folgen Sie der Beschilderung nach Nad Al Sheba. Die Fahrt ist einfach und gut ausgeschildert.
Welche Dienstleistungen und Annehmlichkeiten gibt es im Nad Al Sheba Palast?
Der Palast von Nad Al Sheba bietet luxuriöse Einrichtungen und hochwertigen Service. Den Bewohnern stehen Swimmingpools, Tennisplätze, Fitnesscenter und viele andere Einrichtungen zur Verfügung. Der Palast garantiert ein Leben voller Komfort und Vergnügen.
Welche Schulen befinden sich in der Nähe von Nad Al Sheba 3?
In der Nähe von Nad Al Sheba 3 befinden sich zahlreiche renommierte Schulen. Zu ihnen gehören die Dubai International School und die Dubai English School. Diese Schulen bieten eine qualitativ hochwertige Bildung, die für Kinder aller Altersgruppen geeignet ist.
Was ist die Geschichte und Bedeutung des Stadtteils Nad Al Sheba in Dubai?
Nad Al Sheba ist ein historischer Stadtteil von Dubai. Er ist berühmt für seine Pferderennbahn und seine Sportanlagen von Weltklasse. Der Stadtteil ist ein Zentrum für Reit- und Radsport. Er hat eine bedeutende Rolle in der sportlichen Entwicklung der Stadt gespielt.
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