Villa in Dubai mieten: Alles, was Sie wissen müssen

Wenn Sie nach einer villa in Dubai zu vermietenSie haben Glück.

Es gibt viele Villen, von superluxuriösen Villen bis hin zu einigen weniger eleganten, aber immer noch ausgezeichneten, deren Miete etwas erschwinglicher ist.

In diesem Artikel nehme ich Sie mit auf die Suche nach Ihrem zukünftigen Zuhause!

Villa in Dubai mieten: Zusammenfassung des Artikels

Einem Broker vertrauen

Um das Mieten Ihrer Villa zu erleichtern, können Sie einem Broker vertrauen. Diese kennen den Immobilienmarkt wie kein anderer. Allerdings können Sie nicht jeder Person vertrauen, die sich als Makler bezeichnet. Achten Sie nämlich darauf, dass dieser alle gesetzlichen Dokumente besitzt und sie Ihnen vorlegen kann.

Bei der Unterzeichnung Ihres Vertrags müssen Sie auch auf einige Details achten. Dieser muss bei Ejari registriert sein, um vollkommen legal zu sein.

Nehmen Sie alle Ihre Eigentumsdokumente mit, speichern Sie den Vertrag mit EjariWenn Sie die Gebühr von 195 AED (52 €) bezahlen, ist Ihr Vertrag felsenfest legitimiert.

Außerdem sollten Sie sicherstellen, dass Ihr Broker einen Brokerausweis besitzt. Machen Sie keine Geschäfte mit jemandem, der kein bei der RERA registrierter Makler ist.

In Dubai können Vermieter die Miete nicht aus einer Laune heraus erhöhen

Vermieter in den Vereinigten Arabischen Emiraten können die Miete nicht einfach erhöhen, weil sie Lust dazu haben. Stattdessen sie müssen sich an das Dekret Nr. 93 halten die sie daran hindert, dies selbst zu tun.

Falls ein Vermieter beschließt, die Miete eigenmächtig zu erhöhen, kann der Mieter eine Beschwerde einreichen. Beschwerde bei der Mietkommission. Wenn die Mieterhöhung jedoch gerechtfertigt ist und von der Mietkommission genehmigt wurde, muss der Vermieter Sie 90 Tage im Voraus benachrichtigen.

Selbst wenn eine Mieterhöhung genehmigt wird, ist sie in der Regel nicht übermäßig hoch. Im Allgemeinen können Sie damit rechnen einige hundert zusätzliche Dirham pro Monat.

Gesetze zur Abschiebung in den Vereinigten Arabischen Emiraten

Wenn der Eigentümer Sie aus Ihrer Villa oder Wohnung vertreiben will, muss er Ihnen einen formellen Räumungsantrag aushändigen. Nach Erhalt der formellen Räumungsklage haben Sie immer noch das Recht, bis zu 12 Monate zu bleiben, bevor sie gehen müssen. Sie erhalten außerdem 12 Monate, wenn der Eigentümer die Wohnung verkaufen möchte.

Rechnen Sie damit, einen großen Teil Ihrer Miete im Voraus zu bezahlen

Wenn Sie ein Neuankömmling sind, wird es Sie überraschen zu erfahren, dass die Vermieter normalerweise Folgendes verlangen hohe Beträge im Voraus für Ihre Jahresmiete. Manche würden sogar eine Jahresmiete im Voraus verlangen, während andere vielleicht eine Reihe von vordatierten Schecks verlangen.

Wenn Sie es also gewohnt waren, Ihre Miete Monat für Monat zu bezahlen, kann es Ihnen wie eine große Summe vorkommen, die Sie auf einmal begleichen müssen! Es ist jedoch wichtig zu wissen, dass dies in Dubai normalerweise auf diese Weise geschieht. Glücklicherweise sind alle Vermieter keinen großen Vorschuss auf die Miete verlangen.

Sehr oft schließen Vermieter und Mieter eine Vereinbarung und treffen sich auf halbem Weg. Wenn du also gut verhandeln kannst, sparst du schon beim Einzug in deine neue Wohnung viel Geld.

Der Fall von Mietern und unverheirateten Paaren

In den Vereinigten Arabischen Emiraten gibt es Gesetze, die verhindern, dass unverheiratete Paare zusammenleben können. Wenn Sie jedoch ein ausländisches Paar sind, haben Sie keine Probleme mit dem Gesetz, da die Polizei und die örtlichen Behörden dies tolerieren.

Wenn Sie ein unverheiratetes Paar mit einer einheimischen Person sind, können Sie nicht gemeinsam in derselben Villa leben. Die Gesetze gelten für Ihr Paar und müssen Sie einen Weg finden, um unterzukommen.

Glücklicherweise können Sie während der Zeit, in der Sie die rechtlichen Schritte erledigen, die zahlreiche Hotels, die es in Dubai gibt.

Sie wissen jetzt mehr über das Mieten einer Villa in Dubai. Achten Sie bei der Anmietung darauf, dass Sie den Vertrag sorgfältig lesen und sich an die im Land geltenden Gesetze halten.

Danach können Sie Ihre Wohnung voll und ganz nach Ihren Wünschen nutzen und beginnen Sie Ihr Leben in der wunderbaren Stadt Dubai!

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