{"id":769,"date":"2022-11-09T15:55:22","date_gmt":"2022-11-09T15:55:22","guid":{"rendered":"https:\/\/dubaifacile.fr\/?p=769"},"modified":"2022-12-22T12:27:16","modified_gmt":"2022-12-22T12:27:16","slug":"location-villa-dubai","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dubaifacile.fr\/de\/vermietung-villa-dubai\/","title":{"rendered":"Villa in Dubai mieten: Alles, was Sie wissen m\u00fcssen"},"content":{"rendered":"<p>Wenn Sie nach einer <strong>villa in Dubai zu vermieten<\/strong>Sie haben Gl\u00fcck.<\/p>\n<p>Es gibt viele Villen, von superluxuri\u00f6sen Villen bis hin zu einigen weniger eleganten, aber immer noch ausgezeichneten, deren Miete etwas erschwinglicher ist.<\/p>\n<p>In diesem Artikel nehme ich Sie mit auf die Suche nach Ihrem zuk\u00fcnftigen Zuhause!<\/p>\n<h2 class=\"summary-title\">Villa in Dubai mieten: Zusammenfassung des Artikels<\/h2>\n<div class=\"summary-box\">\n<ul class=\"summary-list\">\n<li><a href=\"#_Toc118519048\">Einem Broker vertrauen<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#_Toc118519049\">In Dubai k\u00f6nnen Vermieter die Miete nicht aus einer Laune heraus erh\u00f6hen<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#_Toc118519050\">Gesetze zur Abschiebung in den Vereinigten Arabischen Emiraten<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#_Toc118519051\">Rechnen Sie damit, einen gro\u00dfen Teil Ihrer Miete im Voraus zu bezahlen<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#_Toc118519052\">Der Fall von Mietern und unverheirateten Paaren<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<h2><a name=\"_Toc118519048\"><\/a><strong>Einem Broker vertrauen<\/strong><\/h2>\n<p>Um das Mieten Ihrer Villa zu erleichtern, k\u00f6nnen Sie <strong>einem Broker vertrauen<\/strong>. Diese kennen den Immobilienmarkt wie kein anderer. Allerdings k\u00f6nnen Sie nicht jeder Person vertrauen, die sich als Makler bezeichnet. Achten Sie n\u00e4mlich darauf, dass dieser <strong>alle gesetzlichen Dokumente besitzt und sie Ihnen vorlegen kann<\/strong>.<\/p>\n<p>Bei der Unterzeichnung Ihres Vertrags m\u00fcssen Sie auch auf einige Details achten. Dieser muss bei Ejari registriert sein, um vollkommen legal zu sein.<\/p>\n<p>Nehmen Sie alle Ihre Eigentumsdokumente mit, <strong>speichern Sie den Vertrag mit Ejari<\/strong>Wenn Sie die Geb\u00fchr von 195 AED (52 \u20ac) bezahlen, ist Ihr Vertrag felsenfest legitimiert.<\/p>\n<p>Au\u00dferdem sollten Sie sicherstellen, dass Ihr Broker <strong>einen Brokerausweis besitzt<\/strong>. Machen Sie keine Gesch\u00e4fte mit jemandem, der kein bei der RERA registrierter Makler ist.<\/p>\n<h2><a name=\"_Toc118519049\"><\/a><strong>In Dubai k\u00f6nnen Vermieter die Miete nicht aus einer Laune heraus erh\u00f6hen<\/strong><\/h2>\n<p>Vermieter in den Vereinigten Arabischen Emiraten k\u00f6nnen die Miete nicht einfach erh\u00f6hen, weil sie Lust dazu haben. Stattdessen <strong>sie m\u00fcssen sich an das Dekret Nr. 93 halten<\/strong> die sie daran hindert, dies selbst zu tun.<\/p>\n<p>Falls ein Vermieter beschlie\u00dft, die Miete eigenm\u00e4chtig zu erh\u00f6hen, kann der Mieter eine Beschwerde einreichen. <strong>Beschwerde bei der Mietkommission<\/strong>. Wenn die Mieterh\u00f6hung jedoch gerechtfertigt ist und von der Mietkommission genehmigt wurde, muss der Vermieter Sie 90 Tage im Voraus benachrichtigen.<\/p>\n<p>Selbst wenn eine Mieterh\u00f6hung genehmigt wird, ist sie in der Regel nicht \u00fcberm\u00e4\u00dfig hoch. Im Allgemeinen k\u00f6nnen Sie damit rechnen <strong>einige hundert zus\u00e4tzliche Dirham pro Monat.<\/strong><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-770\" src=\"https:\/\/dubaifacile.fr\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/location-de-villa-dubai.jpg\" alt=\"vermietung villa dubai\" width=\"1024\" height=\"683\" srcset=\"https:\/\/dubaifacile.fr\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/location-de-villa-dubai.jpg 1024w, https:\/\/dubaifacile.fr\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/location-de-villa-dubai-300x200.jpg 300w, https:\/\/dubaifacile.fr\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/location-de-villa-dubai-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<h2><a name=\"_Toc118519050\"><\/a><strong>Gesetze zur Abschiebung in den Vereinigten Arabischen Emiraten<\/strong><\/h2>\n<p>Wenn der Eigent\u00fcmer Sie aus Ihrer Villa oder Wohnung vertreiben will, muss er Ihnen einen formellen R\u00e4umungsantrag aush\u00e4ndigen. Nach Erhalt der formellen R\u00e4umungsklage haben Sie immer noch <strong>das Recht, bis zu 12 Monate zu bleiben, bevor sie gehen m\u00fcssen<\/strong>. Sie erhalten au\u00dferdem 12 Monate, wenn der Eigent\u00fcmer die Wohnung verkaufen m\u00f6chte.<\/p>\n<h2><a name=\"_Toc118519051\"><\/a><strong>Rechnen Sie damit, einen gro\u00dfen Teil Ihrer Miete im Voraus zu bezahlen<\/strong><\/h2>\n<p>Wenn Sie ein Neuank\u00f6mmling sind, wird es Sie \u00fcberraschen zu erfahren, dass die Vermieter normalerweise Folgendes verlangen <strong>hohe Betr\u00e4ge im Voraus f\u00fcr Ihre Jahresmiete<\/strong>. Manche w\u00fcrden sogar eine Jahresmiete im Voraus verlangen, w\u00e4hrend andere vielleicht eine Reihe von vordatierten Schecks verlangen.<\/p>\n<p>Wenn Sie es also gewohnt waren, Ihre Miete Monat f\u00fcr Monat zu bezahlen, kann es Ihnen wie eine gro\u00dfe Summe vorkommen, die Sie auf einmal begleichen m\u00fcssen! Es ist jedoch wichtig zu wissen, dass dies in Dubai normalerweise auf diese Weise geschieht. Gl\u00fccklicherweise sind alle Vermieter <strong>keinen gro\u00dfen Vorschuss auf die Miete verlangen<\/strong>.<\/p>\n<p>Sehr oft schlie\u00dfen Vermieter und Mieter eine Vereinbarung und treffen sich auf halbem Weg. Wenn du also gut verhandeln kannst, sparst du schon beim Einzug in deine neue Wohnung viel Geld.<\/p>\n<h2><a name=\"_Toc118519052\"><\/a><strong>Der Fall von Mietern und unverheirateten Paaren<\/strong><\/h2>\n<p>In den Vereinigten Arabischen Emiraten gibt es Gesetze, die <strong>verhindern, dass unverheiratete Paare zusammenleben k\u00f6nnen<\/strong>. Wenn Sie jedoch ein ausl\u00e4ndisches Paar sind, haben Sie keine Probleme mit dem Gesetz, da die Polizei und die \u00f6rtlichen Beh\u00f6rden dies tolerieren.<\/p>\n<p>Wenn Sie ein unverheiratetes Paar mit einer einheimischen Person sind, k\u00f6nnen Sie nicht gemeinsam in derselben Villa leben. Die Gesetze gelten f\u00fcr Ihr Paar und <strong>m\u00fcssen Sie einen Weg finden, um unterzukommen<\/strong>.<\/p>\n<p>Gl\u00fccklicherweise k\u00f6nnen Sie w\u00e4hrend der Zeit, in der Sie die rechtlichen Schritte erledigen, die <a href=\"https:\/\/dubaifacile.fr\/de\/familienhotels-dubai\/\">zahlreiche Hotels, die es in Dubai gibt<\/a>.<\/p>\n<p>Sie wissen jetzt mehr \u00fcber <strong>das Mieten einer Villa in Dubai<\/strong>. Achten Sie bei der Anmietung darauf, dass Sie den Vertrag sorgf\u00e4ltig lesen und sich an die im Land geltenden Gesetze halten.<\/p>\n<p>Danach k\u00f6nnen Sie Ihre Wohnung voll und ganz nach Ihren W\u00fcnschen nutzen und <strong>beginnen Sie Ihr Leben in der wunderbaren Stadt Dubai!<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si vous recherchez une villa en location \u00e0 Duba\u00ef, vous avez de la chance. 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Je vous en parle en d\u00e9tail ici\u2009!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dubaifacile.fr\/de\/vermietung-villa-dubai\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Location de villa \u00e0 Duba\u00ef : tout ce que vous devez savoir\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Pour vos vacances, ou si vous d\u00e9m\u00e9nagez \u00e0 Duba\u00ef, vous souhaiterez probablement louer une villa. 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