Datos y cifras clave sobre Dubai

Dubai es una ciudad que fascina cada vez más a los franceses.

Situado en los Emiratos Árabes Unidos, se beneficia de un fuerte crecimiento económico durante más de 30 años.

Juntos, ¡descubramos las cifras que componen la ciudad!

Índice

Petróleo: 20 % de la economía total del país

Comercio de hidrocarburos representa el 20 % del PIB total de Dubai. Con los años, esta cifra ha tendido a disminuir. De hecho, otros sectores están empezando a emerger en la megalópolis emiratí. Por ejemplo, el sector inmobiliario, el financiero y el de los seguros representan conjuntamente 13 % del PIB. En tercer lugar, se encuentran los sectores minorista y hotelero, con 12 % del PIB. Los sectores del transporte y las comunicaciones sólo representan , 6 % del PIB.

Aunque la ciudad existe desde hace casi 200 años, el crecimiento económico de Dubai comenzó a evolucionar a finales de los 80.

1980: el comienzo de la edad de oro de Dubai

Gracias a su ubicación única, la zona geográfica donde hoy se encuentra Dubai está habitada por desde hace más de 5000 años. Sin embargo, hasta 1833 no tomaron forma los primeros indicios de la ciudad. En 1894, Dubai experimentó un importante crecimiento comercial. Se abrieron numerosas tiendas especializadas en la ciudad. Sin embargo, no fue hasta finales de la década de 1960 cuando la ciudad empezó a explotar los diversos yacimientos de petróleo del desierto circundante.

Si bien en los años 70 se produjo una gran expansión demográfica, fue en los 80 cuando la los años 80 que trajo los primeros signos de prosperidad económica. El estatus fiscal del país atrae ahora a muchos expatriados, aumentando el número de personas que viven en Dubai.

0 % impuesto sobre la renta

En Dubai, los contribuyentes no pagan impuesto sobre la renta. Tampoco hay impuesto de sociedades. Gracias a este estatus, Dubai es uno de los 24 paraísos fiscales del mundo. Más de 600 empresas francesas aprovechan este considerable apoyo para desarrollarse. A pesar del constante crecimiento de la población, el comercio prospera en la ciudad emiratí.

Casi 3 millones de habitantes

La población de Dubai no deja de crecer. Si la ciudad sólo tuviera 20.000 habitantes en 1950En 1969, la población de la ciudad creció significativamente. En aquel momento, la ciudad tenía 62.000 habitantes. un aumento de más del 19 %. En 2019, estos son más de 2.833.000 habitantes que viven en la ciudad de Dubai.

Sin embargo, el ritmo de crecimiento se ha ralentizado en los últimos años. En 2021, Dubái tendrá una población de 2.921.376 habitantes. En 2022, habrá 2.964.382. Las previsiones indican que en 2035 la ciudad tendrá una población de 3.526.254 habitantes. Sin embargo, aunque el crecimiento parece ralentizarse, la ciudad sigue acogiendo cada vez a más expatriados franceses.

25.000 expatriados franceses de aquí a 2020

En 2020, hay casi 25.000 expatriados franceses que están registrados en la Embajada de Francia en Dubai. La fuerte demanda de hoteles y restaurantes atrae a muchos franceses a los Emiratos Árabes Unidos. En los últimos 10 años, el número de expatriados franceses casi se ha duplicado. En 2013, había 15.000 franceses en la megalópolis. Este crecimiento se explica por el desarrollo de empresas que desean aprovechar la ausencia de fiscalidad en el país.

Dubai acoge a muchos ciudadanos franceses empadronados, pero Abu Dhabi es también una ciudad que atrae a muchos francófonos. Sin embargo, Dubái ofrece otras ventajas, como un coste de la vida más bajo.

Coste de la vida 23 % más bajo que en Francia

Con un coste de la vida 23 % más barato que FranciaDubai es un destino en el que puedes ahorrar dinero. Para su viaje, prevea al menos 75 euros por día y por persona. Un hotel de gama media sólo le costará una media de 76 euros. Eso es un 9 % más barato que por un hotel del mismo nivel en Francia. Del mismo modo, el precio de un billete sencillo de transporte es se venden por término medio a 1,28 euros. Por último, un minuto de llamada de móvil a un teléfono fijo sólo cuesta 0,12 € o 27 % más barato que el coste medio de una llamada en Francia.

Estos precios también se reflejan en el coste de la vivienda en Dubai. Como resultado, a veces es mucho más barato comprar una propiedad en la ciudad de los Emiratos Árabes Unidos.

Un chalet por 586.000 euros

Un piso cuesta sólo 2.548 por metro cuadrado en 2020. A modo de comparación, un piso en el centro de París cuesta una media de 11.064 euros por metro cuadrado. Sin embargo, los precios medios por metro cuadrado también deben considerarse a la luz de otros factores. Por ejemplo, si se tiene en cuenta la ubicación, el nivel de vida y el año de construcción del inmueble, se debería esperar pagar de media 586.000 por una villa en Dubai.

El sector inmobiliario de Dubai está en auge. En 2021, más de 39.000 pisos que se venden. También listamos la venta de 13.600 chalets un aumento de las ventas de 112 % en comparación con 2000. A diferencia de otras ciudades, la mayoría de los compradores de Dubai proceden de la población expatriada.

88,52 % de la población procedente de países extranjeros

La mayoría de los habitantes de Dubai proceden de países extranjeros. En primer lugar están los expatriados de la India. Estos últimos son presente en más de 27 % en la ciudad de los Emiratos Árabes Unidos. Le sigue Pakistán con una comunidad total de 12 %. Bangladesh y Filipinas están codo con codo con comunidades que representan a 7 % y 5 % respectivamente de la población de Dubai.

Con una población local de unos 11 %Dubai es una ciudad verdaderamente cosmopolita. Esta característica atrae cada año a más visitantes.

Más de 16 millones de visitantes en 2019

El número de visitantes a Dubái no deja de aumentar. En 2015, hubo 14 millones de visitantes anuales. Esta tendencia no ha hecho más que aumentar hasta 2019, año en el que la ciudad acogió a más de 16.730.000 nuevos visitantes. Sin embargo, con la crisis del coronavirus, el número de visitantes descendió drásticamente en 2020. Con 5.510.000 visitantes ese año, la ciudad tuvo una pérdida de 67 % en el sector turístico.

En 2021, el turismo se recuperará gradualmente y más de 7 millones de visitantes registrados en Dubai. Una de las atracciones más populares es la visita a los rascacielos, que ofrecen a los visitantes una vista panorámica única de toda la ciudad.

69 rascacielos de más de 200 m de altura

La ciudad tiene 69 rascacielos de más de 200 m de altura alto. Entre ellos se encuentra, por supuesto, el Burj Khalifa con su una altura de 828 m. Luego viene el Marina 101 con una altura de 425 m. El tercer rascacielos más alto de la ciudad se eleva a 413 m. La Princess Tower, el tercer rascacielos más alto, se construyó en 2012.

Por supuesto, no todos los rascacielos de Dubai están abiertos al público. Sin embargo, una visita al Burj Khalifa es imprescindible para muchos visitantes. Para los que tienen miedo a las alturas, la ciudad también ofrece un sinfín de atracciones.

40 parques temáticos

Dubai es un auténtico patio de recreo para los amantes de los parques temáticos. La ciudad cuenta con más del 40. Entre los parques más visitados de Dubai se encuentran :

• Motiongate da la bienvenida 1.460.000 personas cada seis meses
• La tierra de Lego registró casi 2.800.000 visitantes al año

En conclusión

Dubai es una ciudad en constante expansión.

A pesar de la ralentización económica provocada por la crisis del coronavirus, la ciudad resurge poco a poco de sus cenizas y acoge a muchos nuevos visitantes. Aquí pueden disfrutar de mil y una actividades.

Perfecto para los empresarios, también ofrece la posibilidad de realizar ciertos ahorros en el impuesto de sociedades.

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