Nad Al Sheba, una comunidad residencial emblemática de DubaiCon sus numerosas ventajas, la ciudad atrae a locales e inversores por igual.
Situado al sur de Dubai Creek, Nad Al Sheba es conocido sobre todo por su famoso hipódromo, Nad Al Sheba Racecourse. Este recinto albergó la prestigiosa Copa del Mundo de Dubai hasta 2009, antes de dar paso al moderno hipódromo de Meydan.
Pero Nad Al Sheba es mucho más que carreras de caballos. La zona ofrece un vibrante estilo de vida con suntuosas villas, instalaciones deportivas, escuelas de primera clase y mucho más.
Para los aficionados al ciclismo, el Nad Al Sheba Cycle Park ofrece pistas de entre cuatro y ocho kilómetros de longitudperfecto para todas las edades y niveles.
El equipo de expertos locales de Dubai Made Easy le invita a descubrir todo lo que Nad Al Sheba puede ofrecerle, desde sus diversas opciones inmobiliarias hasta sus servicios de ocio de primera categoría.
¿Está listo para sumergirse en esta vibrante comunidad? Siga leyendo y descubra todo lo que Nad Al Sheba puede ofrecerle.
Puntos clave
- Nad Al Sheba es famoso por su circuito de carreras de caballos y sus lujosas villas.
- La comunidad ofrece modernas instalaciones, como polideportivos y parques.
- Dubai Made Easy ofrece consejos prácticos y actualizados para descubrir la ciudad.
Propiedad y vivienda
La información de este artículo ha sido recopilada por nuestro equipo de expertos locales. Nad Al Sheba, en Dubai, es una zona popular por sus villas de lujo y su gran variedad de opciones de alojamiento.
Compra y alquiler
En Nad Al Sheba, la compra y el alquiler de inmuebles ofrecen una amplia gama de opciones.
En precio de venta para villas suelen partir de los 2,5 millones de AED.
En pisos son más raros en esta zona, pero siguen siendo una opción para quienes buscan un alojamiento más compacto.
Para quienes prefieran alquilar, el precio de alquiler varían en función del tipo de propiedad.
En villas privadas son especialmente populares. En chalets en alquiler puede costar entre 150.000 y 350.000 AED al año, según el tamaño y las instalaciones.
El mercado inmobiliario local muestra tendencias de alquiler estable, con una demanda continua de viviendas de alta calidad. Visite planes de pago facilitar el acceso a estas propiedades.
Subcomunidades y tipos de propiedad
Nad Al Sheba se divide principalmente en las siguientes subcomunidades Nad Al Sheba 1 y Nad Al Sheba 3.
Cada subcomunidad ofrece diversas opciones.
Nad Al Sheba 1 es famosa por su gran casas de pueblo y su unidades residenciales espacioso.
Nad Al Sheba 3 ofrece villas modernas creados por desarrolladores como Nakheel Properties.
Los residentes pueden elegir entre villas privadasy casas de puebloe incluso algunos áticos.
En casas de pueblo suelen ser los preferidos por familias por sus generosos espacios y su proximidad a las escuelas y parques locales.
Los tipos de propiedades en venta o alquiler incluyen viviendas con jardines privadosy piscinas y otras comodidades modernas.
Ocio y servicios
Los residentes de Nad Al Sheba, en Dubai, disfrutan de una gran variedad de instalaciones de ocio y servicios de calidad. Instalaciones deportivas, zonas comerciales y centros educativos enriquecen la calidad de vida en esta dinámica comunidad.
Instalaciones deportivas y de ocio
Las instalaciones deportivas de Nad Al Sheba son impresionantes.
Le Hipódromo de Meydan es emblemática, ya que alberga el famoso Copa del Mundo de Dubai. Es el lugar perfecto para los aficionados a las carreras de caballos.
Luego está La pista, Meydan Golf, un campo de golf apreciado por sus espectaculares vistas y sus modernas instalaciones.
Los golfistas pueden perfeccionar su swing mientras disfrutan de un magnífico entorno.
Parque Ciclista de Nad Al Sheba es un carril bici acogedor para ciclistas de todos los niveles. Los amantes del footing también apreciarán los senderos en buen estado. Este parque es un soplo de aire fresco para los amantes de las actividades al aire libre.
Comercio y educación
Nad Al Sheba es también un lugar excelente para los negocios y la educación.
Centro comercial Nad Al Sheba es el principal centro comercial, que ofrece una amplia selección de productos y servicios. supermercadosde restaurantesy tiendas. Este centro satisface las necesidades diarias de los residentes.
Para las familias, las instituciones educativas de renombre son un activo importante.
Academia Moderna GEMS y Repton School Dubai son dos de las escuelas más respetadas de la región.
Estos establecimientos ofrecen programas educativos de alta calidad, con actividades al aire libre para todas las edades.
Preguntas frecuentes
La siguiente información ha sido recopilada por nuestro equipo de expertos locales. Nad Al Sheba, en Dubai, es una zona rica en historia y comodidades, perfecta para familias y amantes del deporte.
¿Qué características tienen las villas de Nad Al Sheba en Dubai?
Las villas de Nad Al Sheba son espaciosas y están bien equipadas. Suelen ofrecer jardines privados, piscinas y comodidades modernas. Estas villas son ideales para familias que buscan comodidad y lujo.
¿Cómo llegar a Nad Al Sheba 4 desde el centro de Dubai?
Para llegar a Nad Al Sheba 4 desde el centro de Dubai, basta con tomar la D69 desde la carretera Dubai-Al Ain. Siga las indicaciones hacia Nad Al Sheba. La ruta es sencilla y está bien señalizada.
¿De qué servicios e instalaciones dispone el Palacio de Nad Al Sheba?
Nad Al Sheba Palace ofrece lujosas instalaciones y servicios de alta calidad. Los residentes pueden disfrutar de piscinas, pistas de tenis, gimnasios y muchas otras instalaciones. El palacio garantiza una vida de confort y placer.
¿Qué escuelas hay cerca de Nad Al Sheba 3?
Hay muchas escuelas de renombre a poca distancia de Nad Al Sheba 3. Entre ellas, la Dubai International School y la Dubai English School. Estas escuelas ofrecen una educación de calidad, adecuada para niños de todas las edades.
¿Cuál es la historia y la importancia del distrito de Nad Al Sheba en Dubai?
Nad Al Sheba es un barrio histórico de Dubai. Es famoso por su hipódromo y sus instalaciones deportivas de categoría mundial. Es un centro de actividades ecuestres y ciclistas. Ha desempeñado un papel importante en el desarrollo deportivo de la ciudad.
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