Factos e números importantes sobre o Dubai

O Dubai é uma cidade que fascina cada vez mais os franceses.

Situado nos Emirados Árabes Unidos, beneficia de uma forte crescimento económico há mais de 30 anos.

Juntos, vamos descobrir as figuras que compõem a cidade!

Índice

Petróleo: 20 % da economia total do país

Comércio de hidrocarbonetos representa 20 % do PIB total do Dubai. Ao longo dos anos, este número tem vindo a diminuir. De facto, outros sectores começam a emergir na megalópole dos EAU. Por exemplo, o sector imobiliário, o sector financeiro e o sector dos seguros representam em conjunto 13 % do PIB. Em terceiro lugar, encontramos os sectores retalhista e hoteleiro com 12 % do PIB. Os sectores dos transportes e das comunicações representam apenas, 6 % do PIB.

Embora a cidade exista há quase 200 anos, o crescimento económico do Dubai começou a evoluir no final dos anos 80.

1980: o início da idade de ouro do Dubai

Graças à sua localização única, a área geográfica onde se encontra atualmente o Dubai é habitada por há mais de 5000 anos. No entanto, foi só em 1833 que os primeiros sinais da cidade ganharam forma. Em 1894, o Dubai registou um crescimento comercial significativo. Inúmeras lojas especializadas foram abertas na cidade. No entanto, só no final dos anos 60 é que a cidade começou a explorar os vários depósitos de petróleo do deserto circundante.

Enquanto nos anos 70 se assistiu a uma grande expansão demográfica, foi nos anos 80 que a os anos 80 que trouxe os primeiros sinais de prosperidade económica. O estatuto fiscal do país atrai atualmente muitos expatriados, aumentando o número de pessoas que vivem no Dubai.

0 % imposto sobre o rendimento

No Dubai, os contribuintes não pagam imposto sobre o rendimento. Também não existe qualquer imposto sobre as sociedades. Graças a este estatuto, o Dubai é um dos 24 paraísos fiscais do mundo. Mais de 600 empresas francesas estão a tirar partido deste apoio considerável para se desenvolverem. Apesar do aumento constante da população, o comércio está a prosperar na cidade dos EAU.

Quase 3 milhões de habitantes

A população do Dubai está em constante crescimento. Se a cidade tivesse apenas 20.000 habitantes em 1950Em 1969, a população da cidade cresceu significativamente. Nessa altura, a cidade tinha uma população de 62 000 habitantes um aumento de mais de 19 %. Em 2019, são mais de 2.833.000 habitantes que vivem na cidade do Dubai.

No entanto, o ritmo de crescimento abrandou nos últimos anos. Em 2021, o Dubai terá uma população de 2.921.376 habitantes. Em 2022, haverá 2.964.382. As previsões indicam que, em 2035, a cidade terá uma população de 3.526.254 habitantes. No entanto, embora o crescimento pareça estar a abrandar, a cidade continua a acolher cada vez mais expatriados franceses.

25 000 expatriados franceses até 2020

Em 2020, existem quase 25.000 expatriados franceses que estão registados na Embaixada de França no Dubai. Com uma forte procura de hotéis e restaurantes, muitos franceses são atraídos para os Emirados Árabes Unidos. Nos últimos 10 anos, o número de expatriados franceses quase duplicou. Em 2013, havia 15 000 franceses na megalópole. Este crescimento explica-se pelo desenvolvimento de empresas que pretendem tirar partido da ausência de tributação no país.

O Dubai é o lar de muitos cidadãos franceses registados, mas Abu Dhabi é também uma cidade que atrai muitos falantes de francês. No entanto, o Dubai oferece outras vantagens, como um custo de vida mais baixo.

Custo de vida 23 % mais baixo do que em França

Com um custo de vida 23 % mais barato do que em FrançaO Dubai é um destino onde se pode poupar dinheiro. Para a sua viagem, reserve pelo menos 75 € por dia e por pessoa. Um hotel de gama média custar-lhe-á em média apenas 76 euros. Isto é um 9 % mais barato do que para um hotel do mesmo nível em França. Do mesmo modo, o preço de um bilhete de transporte simples é de em média, vendido a 1,28 euros. Por último, um minuto de chamada móvel para um telefone fixo custa apenas 0,12 € ou 27 % mais barato do que o custo médio de uma chamada em França.

Estes preços também se reflectem no custo dos imóveis no Dubai. Por conseguinte, por vezes, é muito mais barato comprar um imóvel na cidade dos Emirados Árabes Unidos.

Uma moradia por 586 000 euros

Um apartamento custa apenas 2 548 euros por metro quadrado em 2020. A título de comparação, um apartamento no centro de Paris custa, em média, 11 064 euros por metro quadrado. No entanto, os preços médios por metro quadrado também devem ser considerados à luz de uma série de outros factores. Por exemplo, se tivermos em conta a localização, o nível de vida e o ano de construção do imóvel, devemos esperar pagar, em média 586 000 euros por uma vivenda no Dubai.

O sector imobiliário no Dubai está em plena expansão. Até 2021, mais de 39.000 apartamentos que são vendidos. Também listamos a venda de 13.600 moradias um aumento das vendas de 112 % em comparação com 2000. Ao contrário de outras cidades, a maioria dos compradores no Dubai provém de uma população expatriada.

88,52 % da população de países estrangeiros

A maioria dos habitantes do Dubai provém de países estrangeiros. Em primeiro lugar estão os expatriados da Índia. Os últimos são presente em mais de 27 % na cidade dos Emirados Árabes Unidos. Segue-se o Paquistão com uma comunidade total de 12 %. O Bangladesh e as Filipinas estão lado a lado com comunidades que representam 7 % e 5 %, respetivamente da população do Dubai.

Com uma população local de cerca de 11 %O Dubai é uma cidade verdadeiramente cosmopolita. Esta caraterística atrai cada vez mais visitantes todos os anos.

Mais de 16 milhões de visitantes em 2019

O número de visitantes do Dubai está a aumentar constantemente. Em 2015, registaram-se 14 milhões de visitantes anuais. Esta tendência só aumentou até 2019, ano em que a cidade acolheu mais de 16.730.000 novos visitantes. No entanto, com a crise do coronavírus, o número de visitantes caiu drasticamente em 2020. Com 5 510 000 visitantes nesse ano, a cidade teve uma perda de 67 % no sector do turismo.

Em 2021, o turismo recuperará gradualmente e mais de 7 milhões de visitantes estão registados no Dubai. Uma das atracções mais populares é uma visita aos arranha-céus, que oferecem aos visitantes uma vista panorâmica única de toda a cidade.

69 arranha-céus com mais de 200 m de altura

A cidade tem 69 arranha-céus com mais de 200 m de altura alto. Entre eles, conta-se, naturalmente, o Burj Khalifa com o seu uma altura de 828 m. Depois vem o Marina 101 com uma altura de 425 m. O terceiro arranha-céus mais alto da cidade sobe para 413 m. A Princess Tower, o terceiro arranha-céus mais alto, foi construída em 2012.

É claro que nem todos os arranha-céus do Dubai estão abertos ao público. No entanto, uma visita ao Burj Khalifa é uma obrigação para muitos visitantes. Para aqueles que têm medo das alturas, a cidade também oferece uma série de atracções.

40 parques temáticos

O Dubai é um verdadeiro parque de diversões para quem gosta de parques temáticos. A cidade tem mais de 40. Entre os parques mais visitados no Dubai estão :

• Motiongate dá as boas-vindas 1.460.000 pessoas de seis em seis meses
• A terra da Lego registou quase 2.800.000 visitantes por ano

Em conclusão

O Dubai é uma cidade em constante expansão.

Apesar do abrandamento económico causado pela crise do coronavírus, a cidade está gradualmente a renascer das cinzas e a acolher muitos novos visitantes. Aqui, eles podem desfrutar de mil e uma actividades.

Ideal para os empresários, oferece igualmente a possibilidade de efetuar algumas economias em matéria de fiscalidade das empresas.

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