Lavorare a Dubai è il sogno di molti europei. Oltre alla tassa sul reddito 0%, la città offre molti vantaggi. Oggi diamo uno sguardo ai dati sull'occupazione a Dubai.

Indice dei contenuti

La giornata lavorativa media è di 8 ore

Il giorno lavorativo dura in media 8 ore. Nelle aziende turistiche la giornata lavorativa è talvolta di 9 ore. La settimana lavorativa inizia la domenica. A differenza del nostro calendario, a Dubai il fine settimana è il venerdì e il sabato. I dipendenti beneficiano di una media di 30 giorni di vacanza all'anno.

Di conseguenza, Dubai ha un'abitudine al lavoro quasi equivalente a quella della Francia. Tuttavia, gli stipendi sono molto più alti in questa città degli Emirati Arabi Uniti.

Gli stipendi variano a seconda della professione

Negli Emirati Arabi Uniti non esiste un salario minimo ufficiale. Il livello di reddito stimato dipende da molti fattori, tra cui le qualifiche, l'esperienza, l'istruzione, la nazionalità e la posizione ricoperta.

Il salario medio negli Emirati Arabi Uniti nel 2021 era di circa Da 4.000 a 5.000 euro al mese. Una cameriera o una tata possono guadagnare tra 200 e 800 euroe un pilota di aerei guadagna tra 8.000 e 13.000 euro.

Per approfittare di un impiego adeguatamente retribuito, è importante utilizzare il visto giusto.

Un visto valido da 2 a 3 anni

Il visto di soggiorno è valido due anni se si lavora nel settore privato, tre anni nel settore pubblicoDovrebbe essere possibile rinnovarlo a tempo indeterminato. Una volta ottenuto il visto di residenza, è possibile aprire un conto bancario e ottenere una patente di guida, oltre a sponsorizzare le richieste di visto per i propri familiari più stretti.

L'elaborazione del visto dura circa un mese. Con il visto per residenti, il dipendente riceve una carta d'identità locale. Il visto residente viene annullato quando il contratto di lavoro viene risolto, ma entro 29 giorni di calendario il richiedente può rimanere legalmente nel Paese per cercare un nuovo lavoro.

Per quanto riguarda le spese, è richiesto un deposito rimborsabile di 5.000 AED a persona, più circa 360 AED per il visto stesso e tra 200 e 300 AED per i test medici.

Esistono altri tipi di visto se si lavora a distanza.

287 per un visto per lavoratori nomadi

Dubai ha anche lanciato un programma di visti per "lavoratori nomadi". Il programma consente di recarsi a Dubai e di soggiornare per un massimo di un anno come lavoratore autonomo o per conto del proprio datore di lavoro all'estero.

Potete affittare una casa a Dubai, avere accesso alle scuole di Dubai se avete figli, ai servizi pubblici e vivere come un abitante del posto. Siete ufficialmente autorizzati a lavorare. Tuttavia, non è possibile trovare un lavoro a Dubai. Il visto costa 287 euro. Inoltre, è necessario avere un'assicurazione sanitaria a Dubai.

Qualunque cosa facciate a Dubai, è altamente sconsigliato lavorare senza un visto. Ciò potrebbe comportare multe salate.

L'occupazione illegale costa fino a 82.000 euro di multe a Dubai

L'impiego illegale negli Emirati Arabi Uniti comporta molti rischi per entrambe le parti. La pena per il datore di lavoro è di 2 mesi di reclusione e un'ammenda pari a una multa fino a 82.000 euro. Anche le conseguenze per il lavoratore sono molto spiacevoli. Potreste essere incarcerati per 2 o 3 mesi, espulsi e multati di 27 euro per ogni giorno di permanenza illegale nel Paese.

Rimanendo all'interno della legge, non si rischia nulla nella vita a Dubai. Inoltre, qui si può anche andare in pensione.

20.000 dirham per un pensionato a Dubai

A partire da settembre 2020, i residenti espatriati di Dubai potranno richiedere il programma "Retirement in Dubai".

Nell'ambito di questo programma, i residenti idonei di età pari o superiore a 55 anni possono richiedere un visto di pensionamento rinnovabile ogni cinque anni.

Per essere idonei, è necessario soddisfare una delle tre condizioni seguenti:

• È necessario vincere un reddito mensile di 20.000 dirham (circa 5.500 euro)
• È necessario avere risparmi di 1 milione di dirham
• Possedere un immobile a Dubai vale 2 milioni di dirham.

Per quanto riguarda gli immobili, dovrete trovare un alloggio in città. Fortunatamente, il costo della vita a Dubai è proporzionale al vostro stipendio. È quindi assolutamente possibile vivere bene in questa città degli Emirati Arabi Uniti.

7.324 Dirham per l'alloggio in città

Sebbene il costo della vita a Dubai sia ragionevole rispetto ad altre grandi città, i prezzi delle case nel centro della città stanno aumentando e si stanno addirittura avvicinando ai prezzi delle città europee.

Così, mentre un pranzo per due persone costa circa 150 dirham (circa 40 euro) e un abbonamento mensile costa 250 dirham (circa 68 euro), un appartamento auna stanza in centro città costa circa 7.324 dirham (circa 1.994 euro) al mese.

Questi prezzi non impediscono agli stranieri di venire a vivere in città. Infatti, entro il 2022, si prevede un grande afflusso di nuovi lavoratori stranieri a Dubai.

Gli stranieri sono la maggioranza a Dubai

Gli Emirati Arabi Uniti sono uno dei Paesi più ricchi del mondo e uno dei più fedeli agli stranieri. Otto posti di lavoro su dieci nel Paese sono occupati da espatriati. Il governo promuove attivamente la creazione di nuovi posti di lavoro. Gli espatriati rappresentano 92 % della popolazione di Dubai. Questo fa di Dubai una città eclettica e internazionale.

Ciò che attrae maggiormente i lavoratori stranieri è l'aliquota fiscale applicata dalla città.

Un'aliquota fiscale di 0%

Dubai non riscuote nessuna imposta sul reddito o sui guadagni dei dipendenti. Questo vale sia per i cittadini che per i residenti e gli espatriati stranieri.

Tuttavia, potreste comunque essere soggetti alle leggi fiscali straniere nel vostro Paese d'origine. Ad esempio, se vivete a Dubai per meno di un intero anno fiscale (ad esempio sei mesi), potreste dover pagare l'imposta sul reddito nel vostro Paese.

Invece dell'imposta sul reddito, Dubai estrae le tasse con altri mezzi. Dovrete pagare la Council Tax e la Rent Tax, che andranno ad aggiungersi al vostro costo della vita. L'IVA viene applicata a tutti gli acquisti. I turisti dovranno inoltre pagare una tassa speciale, tra cui una tassa di partenza.

Grazie ai vari vantaggi fiscali, il Paese sta prosperando. Oggi molti datori di lavoro cercano di rafforzare la loro forza lavoro e di offrire più posizioni all'interno delle loro aziende.

Oltre 70% dei datori di lavoro di Dubai stanno cercando di rafforzare la propria forza lavoro

Oltre il 70 % dei datori di lavoro intende rafforzare la propria forza lavoro o aumentare gli stipendi nel 2022. Tuttavia, questi stipendi e bonus sono pagati su base individuale.

In tutto il Golfo, il 29 % delle organizzazioni intervistate ha dichiarato di voler aumentare gli stipendi di 5 % o meno, mentre il 22 % ha dichiarato di voler aumentare i dipendenti di un importo compreso tra 6 e 10 %. Allo stesso tempo, il 20 % delle aziende intende mantenere le retribuzioni ai livelli attuali.

 

In questo articolo presento la metropolitana di Dubaiche potrebbe essere molto utile durante il vostro soggiorno!

In particolare, troverete :

• Una presentazione di questa metropolitana
• Percorsi disponibili e fermate utili
• Prezzi e modalità di acquisto dei biglietti
• Consigli per utilizzare la metropolitana di Dubai con facilità
• Orario di funzionamento
• E molto altro ancora!

Se state cercando informazioni sulla metropolitana di Dubai, questo articolo vi piacerà.

Seguite la guida!

Metro di Dubai: riassunto dell'articolo

Presentazione della metropolitana di Dubai

La metropolitana di Dubai è stata inaugurata il 9 settembre 2009 (alle 9 ore, 9 minuti e 9 secondi, per il simbolo). All'epoca si trattava di una sola linea. Nel 2011 è stata aperta una seconda linea per ampliare la distanza percorsa e altre sono attualmente in fase di sviluppo.

Attualmente ci sono :

• La linea rossa con 29 fermate
• La linea verde che ha 20

Le previsioni indicano che una linea blu aprirà nel 2025, con 20 fermate aggiuntive, seguita da una linea viola che aggiungerà 8 fermate nel 2030. Questa metropolitana sarebbe lunga quanto quelle di New York e Londra! Infatti, attualmente è la metropolitana più lunga del mondo. la più lunga linea metropolitana senza conducente nel mondo.

Questa metropolitana è stata progettata per alleviare il traffico pesante della città e ridurre l'inquinamento causato dalle automobili. I risultati sembrano convincenti e il numero di utenti è in costante crescita, con oltre 200 milioni di passeggeri ogni anno.

Durante il vostro soggiorno a Dubai, è molto probabile che utilizziate la metropolitana. Sia che si tratti di raggiungere il centro città da Aeroporto di DubaiChe si tratti di spostarsi tra i quartieri più belli della città o di raggiungere un'attrazione specifica, questo è un mezzo di trasporto pratico e veloce.

Metro di Dubai: linee, mappa e fermate utili

Anche se non siete assidui frequentatori della metropolitana, è facile muoversi nella metropolitana di Dubai. Le indicazioni sono molto chiare, ci sono solo 2 linee e il personale sarà lieto di guidarvi in caso di problemi.

Linee della metropolitana di Dubai

• La linea rossa parte dall'aeroporto internazionale di Dubai e attraversa la città seguendo il percorso del Strada Sheikh Zayedche è una delle arterie principali della città. Si estende da nord a sud ed è l'arteria principale.
• La linea verde si estende da Deira, il vecchio centro di Dubai, a Insenatura di Dubai. Questa è la linea da seguire se si vuole visitare il souk dell'oro o lo storico Bur Dubaiuna vera e propria testimonianza del passato della città

Quali sono le fermate più utili per i passeggeri?

Tra le sentenze che sicuramente vi saranno utili ci sono :

• Terminali 1 e 3 Aeroporto internazionale di Dubai (linea rossa)
• Centro commerciale Burj Khalifa/Dubai (linea rossa), che permette di visitare la torre più alta del mondo (la Burj Khalifa) e uno dei più grandi centri commerciali (il Centro commerciale di Dubai), ricco di attività, dal
• Il Dubai Marina (Dubai Marina, linea rossa)
• Città di Internet e Nakheelche sono i due resort più vicini alle isole artificiali di Palm Jumeirah.

Mappa della metropolitana di Dubai

Per aiutarvi a orientarvi, ecco la mappa attuale della metropolitana di Dubai:

Quanto costa un biglietto della metropolitana a Dubai?

A Dubai, la metropolitana è suddivisa in zone. ci sono 7 - e la tariffa per ogni viaggio dipenderà dal percorso effettuato. Potete contare su

• Tra i 4 e gli 8 AED (cioè circa 2 euro) per ogni viaggio all'interno di una zona
• Da 6 a 12 AED (ovvero 3,2 euro max) per un viaggio che copre 2 zone
• Fino a 17 AED (ovvero 4,5 euro) se si attraversano 3 zone

È possibile viaggiare per 180 minuti con lo stesso biglietto, con un massimo di 3 collegamenti consentiti.

Che cos'è la carta Nol?

Sebbene sia possibile acquistare biglietti singoli per utilizzare i mezzi di trasporto pubblico a Dubai, esiste un sistema chiamato Scheda Nol che consente di risparmiare denaro.

È una carta di ricaricache viene accettato su altri servizi di trasporto pubblico. Può diventare rapidamente indispensabile, poiché non è possibile pagare in contanti su alcuni tipi di trasporto.

Le varie carte NOL (Carta Argento, Carta Oro, Carta Personale e Carta Rossa) offrono prezzi unitari più bassi per ogni viaggio e sono particolarmente interessanti quando si viaggia tra 2 o più zone.

Ad esempio, con un Carta d'argento Nol o un Cartellino rosso per NolA tariffa piena, pagherete rispettivamente 7,5 AED (2 euro) e 805 AED (2,15 euro) per un viaggio che attraversa più di 2 zone. La tariffa piena costerebbe 17 AED (4,5 euro).

È una soluzione molto interessanteLa Dubai Metro Card è un ottimo modo per risparmiare se avete intenzione di utilizzare spesso la metropolitana di Dubai durante il vostro soggiorno. Il costo varia da 50 a 220 AED a seconda della carta e delle zone utilizzate, è valida per 7 giorni e i viaggi vengono detratti dal saldo della carta.

Dove posso acquistare i biglietti per la metropolitana di Dubai?

Sono disponibili biglietti della metropolitana e carte NOL:

• In Agenzie RTA (Autorità per le strade e i trasportila società che si occupa dei trasporti a Dubai) delle varie stazioni della metropolitana
• A distributori automatici distribuiti tra le stazioni
• A un rivenditore autorizzato RTA

Come posso utilizzare facilmente la metropolitana di Dubai?

Se avete mai viaggiato in metropolitana, non vi sentirete fuori posto in questo caso. Potrebbe essere semplicemente molto più pulito di quelli a cui siete abituati! Ma ci sono alcune cose da sapere per usarlo correttamente.

Il primo è che la metropolitana di Dubai ha carrozze di diverse classi:

• La Classe Oro disponibili a un costo aggiuntivo, offrono maggiore comfort e spazio
• La Classe argentoÈ la classica carta NOL silver a cui si può accedere con un biglietto o una carta NOL silver.
• Il carri per donne e bambiniCon spazio per passeggini e vari servizi. Le donne non sono obbligate a utilizzare queste carrozze.

Altre regole da conoscere sono il divieto di mangiare o bere sulla metropolitana di Dubai e le dimensioni limitate dei bagagli accettati (81 cm x 58 cm x 30 cm per una valigia / 55 cm x 38 cm x 20 cm per un bagaglio a mano).

Per i trasgressori sono previste multe da 100 a 2.000 AED.

Infine, ma non per questo meno importante, avrete accesso ad una connessione WiFi permanente nella metropolitana, che è sempre bene conoscere.

Il mio consiglio Se potete, prendete posto nella prima carrozza e godetevi la vista della città. Non c'è conducente, quindi avrete un posto in prima fila per ammirare l'architettura di Dubai durante il viaggio.

Metro Dubai: orari, consigli e informazioni pratiche

Ecco cosa c'è da sapere su come funziona la metropolitana di Dubai e sulle alternative disponibili.

Orario

La metropolitana opera nei seguenti orari:

• Da lunedì a giovedì, dalle 5 a mezzanotte
• Venerdì dalle 5.00 all'1.00
• Sabato dalle 5.00 alle 24.00
• Domenica, dalle 8.00 alle 24.00

Le partenze sono regolari e non dovrete mai aspettare a lungo.

Attenzione: nelle ore di punta è molto frequentato.

Informazioni utili

Dovrete convalidare il vostro biglietto presso i chioschi corrispondenti all'ingresso della metropolitana, e anche all'uscitae la tariffa sarà addebitata sul vostro conto.

 

Altre opzioni per spostarsi a Dubai

Oltre alla metropolitana, è possibile prendere :

• Autobus a Dubai
• La monorotaia che serve il Palma Jumeirah
• I servizi di un autista di taxi o Uber
• Un'auto, passando attraverso un servizio di noleggio
• La tranvia, che serve 14 km di Dubai, è stata realizzata con un sistema di trasporto a vapore.

Contrariamente a quanto si pensa, a Dubai l'ecologia è al centro di tutte le discussioni. Tra soluzioni ecologiche e obiettivi da raggiungere entro il 2050, la città degli Emirati Arabi Uniti è costantemente alla ricerca della perfezione. Oggi diamo un'occhiata ad alcuni dati sull'ecologia a Dubai.

Indice dei contenuti

44.745.933 m² di spazi verdi

Quando si pensa a Dubai, si pensa a una grande città di cemento. Tuttavia, la città ha molte aree naturali. Nel primo trimestre del 2022, ci saranno 44.000 745.933 m² di spazi verdi. Più di 5 milioni di alberi, tra cui 45.606 palme. Sono anche 1,8 milioni di metri quadrati di fiori di tutte le specie che popolano i parchi di Dubai. Infine, ci sono più di 8 milioni di metri quadrati coperti da erba.

Naturalmente, ogni trimestre il numero totale di alberi e fiori aumenta. In effetti, la città di Dubai sta ponendo l'accento sul verde. Moltiplicando il numero di alberi, la città spera di ridurre i livelli di anidride carbonica. Tuttavia, per nutrire tutte queste piante nel deserto, è necessaria molta acqua.

33 milioni di metri cubi d'acqua dedicati all'irrigazione

Per innaffiare questi milioni di metri quadrati di spazi verdi, il comune spende ogni trimestre 33 milioni di metri cubi di acqua. Nel deserto le piante hanno bisogno di più acqua. È quindi importante utilizzare tutte le risorse necessarie per mantenere in salute gli spazi verdi. Tutto sommato, costa 29.176 dirham alla città. Naturalmente, gran parte di quest'acqua viene riciclata prima di essere utilizzata per irrigare i vari impianti.

Questi non sono gli unici luoghi della città che beneficiano dell'acqua riciclata. Dubai pone grande enfasi sull'uso responsabile delle risorse naturali.

75-85 % di acqua riciclata negli autolavaggi

Di conseguenza, ci sono tra 75 e 85% di acqua riciclata negli autolavaggi. I residenti di Dubai che vogliono lavare le loro auto lo fanno utilizzando meno acqua potabile possibile. Alla fine, naturalmente, la città vuole riciclare 100 % delle sue acque reflue. Per raggiungere questo obiettivo, a Dubai sono stati allestiti decine di centri di riciclaggio. L'acqua viene poi trattata e distribuita a tutti gli impianti che necessitano di acqua riciclata. I centri di autolavaggio di Dubai sono quindi rispettosi dell'ambiente.

Un altro elemento naturale continua a preoccupare i residenti della città degli Emirati Arabi Uniti. La popolazione sta iniziando a collaborare per migliorare la qualità dell'aria.

0,120 ppm di monossido di carbonio nell'aria

La qualità dell'aria a Dubai sarà presto perfetta. Tuttavia, sta migliorando di anno in anno. Nel primo trimestre del 2022, ci sarà un minimo di 0,120 ppm di monossido di carbonio nell'aria. Sulla vetta più alta 1.390 ppm di monossido. La città sta comunque compiendo grandi sforzi per adattarsi e offrire ai suoi residenti un'aria sana. Come abbiamo visto in precedenza, Dubai sta ponendo l'accento sugli spazi verdi. Aumentando il numero di spazi verdi, si riducono anche i livelli di monossido di carbonio. La città ha introdotto torri per purificare l'aria. Aspirando l'aria e filtrandola, queste torri sono in grado di rilasciare ossigeno puro per i residenti.

Per raggiungere gli obiettivi del 2050, Dubai dovrà lanciare importanti campagne di sensibilizzazione. Oggi sono gli abitanti della città ad avere il maggiore impatto sull'ecologia di Dubai.

57 % dell'impronta di carbonio è a carico degli individui

La maggior parte dell'impronta di carbonio creata a Dubai è causata principalmente dai residenti della città. In totale, 57 % di inquinamento in città è causato dalle varie abitazioni. Anche se l'aria condizionata è parte del problema, è soprattutto l'illuminazione interna a consumare più energia a Dubai. Questo perché 20 % di impronta di carbonio è causata dall'uso eccessivo, e talvolta inutile, di vari sistemi di illuminazione nelle case. Per contrastare questo fenomeno, il governo sta iniziando a imporre soluzioni a basso consumo energetico, come le lampadine a LED.

Il resto dell'impronta di carbonio è suddiviso tra l'uso di energia da parte del governo e quello delle singole aziende. Le imprese sono responsabili di 30 % dell'impronta di carbonio di Dubai. I servizi pubblici hanno solo un impatto di 13 % sull'ecologia locale. La maggior parte degli studi mostra anche che l'impatto delle emissioni di carbonio pro capite è estremamente elevato.

8 gHa pro capite nel primo trimestre del 2022

All'inizio del 2022, l'impronta di carbonio sarà di 8 gHa pro capite. Il gHa è la misura scelta per quantificare la biocapacità. Viene ora utilizzata per misurare i diversi tassi di impronta di carbonio in tutto il mondo. A Dubai, questo tasso è ben al di sopra della media. In realtà, gli scienziati vorrebbero che tutti i Paesi è di 2,5 gHa all'anno per abitante. A titolo di confronto Gli Stati Uniti sono a 5,5 gHa pro capite. Il Kuwait, da parte sua, ha un tasso di 4,5 gHa per abitante. In Francia, l'impronta ecologica per abitante all'anno è pari a rappresenta 4,7 gHa.

Tuttavia, Dubai cerca costantemente di migliorare le proprie strutture e da molti anni sta sensibilizzando i vari residenti. Lo scopo è quello di raggiungere l'obiettivo finale della città.

Il paese meno inquinante entro il 2050

Entro il 2050, Dubai vuole essere il Paese meno inquinante del pianeta. Per raggiungere questo obiettivo, dal 2007 sono state organizzate diverse campagne di sensibilizzazione. Queste includono 7% riduzione dell'inquinamento entro il 2020. L'obiettivo è quello di ridurre del 25 % entro il 2030. Infine, entro il 2050, la città mira a raggiungere una riduzione dell'inquinamento del 75 %.

Per il momento, questi obiettivi sembrano raggiungibili. Inoltre, la città è già riuscita a risparmiare un'enorme quantità di elettricità grazie alla sensibilizzazione dei suoi abitanti.

600 milioni di dirham di elettricità risparmiata

Dal 2009 i residenti devono fare attenzione al consumo di elettricità. Per evitare di inquinare inutilmente il pianeta, è stato chiesto loro di usare l'elettricità con parsimonia. Di conseguenza, più di 600 milioni di dirham di elettricità risparmiata grazie all'attenzione della popolazione. Usando meno l'aria condizionata, spegnendo le luci quando si esce da una stanza e adottando abitudini salutari, gli sforzi degli abitanti di Dubai stanno cominciando a dare i loro frutti.

Per limitare la loro impronta ecologica, alcuni residenti di Dubai si sono orientati verso auto più ecologiche. La città ha quindi dovuto adeguarsi offrendo stazioni di ricarica elettrica.

73 punti di ricarica per veicoli elettrici

Entro il 2022, un totale di 73 punti di ricarica per auto elettriche che si trovano in tutta la città di Dubai. L'obiettivo per il 2025 è quello di raggiungere un totale di 100 terminali disponibili per i proprietari di auto elettriche. Le stazioni di ricarica sono progettate per tutte le marche di veicoli elettrici o ibridi, ma una buona parte di esse è dedicata esclusivamente ai veicoli Tesla. Le auto di Elon Musk sono molto popolari a Dubai. Anche Tesla ha showroom e concessionari in questa grande città degli Emirati Arabi Uniti.

Anche se la città offrirà presto una soluzione totalmente verde, si sta gradualmente muovendo verso abitudini più rispettose dell'ambiente. Entro il 2050, gli obiettivi dovrebbero essere raggiunti e Dubai sarà una delle città meno inquinanti del mondo.

State pensando di trasferirvi a Dubai? Prima di partire, è importante conoscere alcuni fatti e cifre. Prima di partire alla scoperta di questo meraviglioso Paese, è necessario essere preparati ad ogni evenienza. Scopriamo come l'espatrio interessa i francesi a Dubai.

Indice dei contenuti

600 Filiali francesi Dubai

Se state pensando di trasferirvi a Dubai, sappiate che avrete l'imbarazzo della scelta quando si tratta di trovare un lavoro lì. Dal 2015, infatti, questa città degli Emirati Arabi Uniti ha registrato una forte domanda da parte delle principali aziende francesi. A Dubai troverete oltre 600 filiali aerospaziale, energia e alberghi. La maggior parte delle aziende francesi che operano a Dubai appartiene al settore del lusso. Tuttavia, possono anche rivelarsi buoni sponsor per dare il via al vostro espatrio.

Oltre alla sua posizione, Dubai gode di una serie di altri vantaggi. Tra questi, l'aliquota fiscale zero per tutte le imprese, comprese quelle straniere.

0 % imposta per gli espatriati

Che siate dirigenti di una grande azienda o dipendenti, la tassazione a Dubai sarà presto una realtà. Recentemente è stata approvata una legge che l'aliquota fiscale sale al 9 %. Tuttavia, la legge non sarà applicata fino a giugno 2023. Ciò significa che c'è ancora un anno di tempo per approfittare dell'aliquota fiscale dello 0 % della città. Anche dopo l'applicazione di questa legge, l'aliquota fiscale rimane inferiore a quella francese. Oggi, per un imprenditore autonomo, è necessario 24 % di tassazione. Per un'azienda con una grande forza lavoro, è sempre più interessante essere tassati con l'aliquota più bassa.

Se volete rilassarvi dopo una lunga giornata di lavoro, potete godervi un camino di buone dimensioni a un prezzo contenuto.

Affitto medio di 1.000 euro al mese

Per il vostro affitto a Dubai, dovete tra 800 e 1.200 euro al mese. A questo prezzo si può godere di un appartamento di 80 m². Oltre all'appartamento, sono disponibili molti altri servizi, tra cui una piscina, un parcheggio e una palestra.

A titolo di paragone, un appartamento singolo con la stessa configurazione a Parigi costa tra i 2.500 e i 4.500 euro. Tuttavia, a fronte di questo prezzo, non avrete a disposizione la piscina o le varie strutture sportive. Rispetto alla capitale francese, inoltre, si può beneficiare di canoni mensili più bassi.

Circa 200 euro al mese

La vita a Dubai è molto più conveniente che in Francia. Se volete trasferirvi in questa città degli Emirati Arabi Uniti, potete usufruire di una serie di vantaggi sulle bollette dell'elettricità. In estate, si paga in media 90 al mese per l'elettricitàIn inverno, solo Verranno addebitati 60. Questa differenza di prezzo è dovuta principalmente all'assenza di aria condizionata nei giorni più freddi dell'anno.

Tuttavia, dovete aspettarvi tariffe Internet più elevate. A Dubai, potete aspettarvi di pagare una media di 90 euro al mese per l'accesso illimitato a Internet. In Francia, a seconda del vostro abbonamento, vi costerà circa 40 al mese. I costi possono essere più elevati se si hanno figli.

Tasse universitarie comprese tra 3.000 e 13.000 euro

A differenza della Francia, dove l'istruzione è gratuita, a Dubai è necessario pagare una certa tassa annuale per mandare i propri figli a scuola. Dovrete tra i 3.000 e i 13.000 euro all'anno in modo che i vostri figli possano beneficiare di un'istruzione locale. Le differenze di prezzo dipendono da una serie di fattori. Innanzitutto, è importante tenere conto del livello scolastico di vostro figlio. Infatti, c'è una differenza di prezzo tra classi piccole e classi grandi. In secondo luogo, la qualità dell'insegnamento determina il prezzo. Le scuole internazionali sono molto più costose.

Se la scuola per i più piccoli è molto costosa, potrete risparmiare ogni mese sul carrello della spesa.

250 acquisti al mese per due persone

Per la spesa alimentare, il costo medio è di appena 250 al mese per due persone. A titolo di confronto, in Francia il carrello medio per due persone è di 400 euro al mese. Queste differenze di prezzo valgono anche per i pasti fuori casa. In Francia, la maggior parte delle uscite culinarie costa tra i 18 e i 30 euro, mentre nel resto del mondo si spende di più. tra 10 e 25 euro a persona a Dubai.

Quando si è in giro, si incontrano molti ristoranti francesi. Tuttavia, gli hotel non sono il settore meglio retribuito di Dubai.

4.500 al mese in media per un ingegnere espatriato a Dubai

Per i francesi, il lavoro meglio retribuito è quello di ingegnere. Un ingegnere guadagna tra i 4.000 e i 5.000 euro al mese a seconda dell'azienda per cui si lavora. A Dubai è anche comune che l'azienda che vi assume offra vari benefit. Questi possono includere un'assicurazione, un'auto aziendale o un certo numero di biglietti aerei per la Francia ogni anno.

Uno dei lavori meno redditizi è l'insegnamento del francese. Gli insegnanti guadagnano una media di 3.000 euro al mese per i loro servizi. Naturalmente, possono anche dare lezioni private per guadagnare qualche dirham in più. Infine, il settore alberghiero è una delle professioni meno pagate. Per un cuoco francese a Dubai, ci si può aspettare di pagare uno stipendio mensile di circa 2.500 euro. Se non trovate un lavoro al vostro arrivo, dovrete pagare una piccola tassa per pagare il vostro visto.

95 a persona per un visto elettronico per Dubai

Se volete visitare la città prima di stabilirvi, avrete bisogno di un visto elettronico. Per farlo, è necessario spendere 95 a persona per godersi il paese per 90 giorni. Questo tempo dovrebbe essere sufficiente per trovare un lavoro in città. Una volta trovato il datore di lavoro giusto, non dovrete far altro che richiedere un "visto di lavoro" per rispettare la legge. Nella maggior parte dei casi, i datori di lavoro pagano l'intero costo di questo tipo di visto. Ciò significa che potrete sfruttare appieno il vostro stipendio.

Servono almeno 1.700 euro al mese per vivere a Dubai

Poiché la vita a Dubai è 23 % più economica che in Francia, è naturale che si possa vivere lì senza spendere troppo. Infatti, una volta sommati i vari costi, ci si può aspettare di pagare almeno 1.700 euro per vivere a Dubai. Gli stipendi elevati e il basso costo della vita sono generalmente i due fattori che attraggono gli espatriati francesi.

Tra i vari costi, dovete anche pensare alla vostra salute. A differenza di quanto accade in Francia, la maggior parte delle spese di ricovero ospedaliero sono a vostro carico.

70 per adulto per l'accesso agli ospedali

Per accedere ai vari ospedali pubblici è necessario pagare una certa somma. È quindi necessario 70 per adulto per pagare la tessera che dà accesso ai vari ospedali pubblici della città. È inoltre importante stipulare un'assicurazione sanitaria. L'assicurazione sanitaria è obbligatoria dal 2015. Essendo una città cosmopolita, a Dubai troverete sicuramente i migliori medici del mondo. Tuttavia, a differenza della Francia, la maggior parte delle cure è a pagamento.

Ora sapete tutto quello che c'è da sapere sull'espatrio a Dubai dalla Francia. Prima di intraprendere il viaggio, vi consigliamo di verificare la vostra capacità finanziaria. È anche una buona idea informarsi sulle diverse usanze degli abitanti della città. Infine, come per ogni viaggio in un Paese straniero, imparate qualche parola di arabo per familiarizzare con la cultura locale.

Come la città stessa, il mercato immobiliare di Dubai è in piena espansione. Ogni giorno, nuove ville e appartamenti trovano i loro proprietari. Oggi diamo un'occhiata alle cifre relative agli immobili di questa città degli Emirati Arabi Uniti.

Indice dei contenuti

483 ville vendute

Ad aprile 2022 483 ville che vengono venduti a Damac Lagoons, uno dei quartieri più popolari di Dubai. Situato molto vicino al centro della città, Damac Lagoons offre molti servizi. A pochi passi si trovano due dei principali campi da golf della città. È quindi il luogo ideale per gli imprenditori che amano lo sport.

Al secondo posto, troviamo il distretto Emirate Living con 102 ville vendute entro il 2022. Gli appartamenti, invece, si vendono meglio al Jumeirah Village. Ci sono non meno di 254 appartamenti venduti quest'anno in questo quartiere. Il prossimo è Dubai Marina con 244 vendite di appartamenti nello stesso periodo. Queste vendite sono spesso motivate dal basso costo al metro quadro.

2.997 dirham al m²

Per una villa, il prezzo più alto per metro quadrato in città è 2.997 dirham (o 758 euro/m²). Questa tariffa si trova a Palm Jumeirah Fron, un arcipelago artificiale creato tra il 2001 e il 2009. Se la location sembra costosa, è soprattutto per le caratteristiche uniche del sito. Dubai è infatti uno dei primi Paesi ad aver intrapreso un progetto del genere. A titolo di paragone, un appartamento sull'isola di Jumeirah costa solo 1.460 dirham al metro quadro (cioè 369 euro/m²).

Gli appartamenti più costosi si trovano a Dubai Creek Harbour. Per godere di un appartamento in questo sito, è necessario spendere 1.830 euro. dirhams al metro quadro. Tuttavia, se state cercando di costruire un appartamento o una villa a Dubai, dovete essere consapevoli dell'attuale elevato volume di richieste. Di conseguenza, molti sviluppi immobiliari sono in ritardo rispetto alla tabella di marcia.

22 progetti di costruzione % in ritardo sulla tabella di marcia

A fronte di una domanda in costante aumento, molti cantieri registrano ritardi nelle consegne. Di conseguenza, non meno di 22 % di ritardo su tutti i progetti immobiliari nel 2022. Tuttavia, si ritiene che 78 % di essi siano stati consegnati in tempo. Questo dovrebbe rassicurare gli investitori immobiliari di Dubai.

Questo tasso è lo stesso per le ville e gli appartamenti. Considerando tutte le proprietà, più di 4.500 abitazioni in attesa di essere completate nel 2022. La costruzione di una villa richiede più tempo di quella di un appartamento. Di conseguenza, il numero di appartamenti completati e venduti è naturalmente più alto.

39.570 appartamenti venduti

Il 2021 è stato un anno florido per la vendita di case personali a Dubai. Infatti, sul totale dello stock abitativo, 39.570 appartamenti sono stati venduti nel 2021. Ciò rappresenta un aumento di 63 % rispetto alle vendite del 2020. Per quanto riguarda le ville, più di 13.600 hanno trovato un proprietario. Un aumento significativo che rappresenta 112 % di vendite aggiuntive rispetto al 2020.

In termini di lotti edificabili, vi sono circa 5374 lotti venduti nel 2021. Un aumento di 81 % rispetto ai risultati del 2020. Spazio sufficiente per ospitare i progetti di costruzione immobiliare di Dubai.

16.260 progetti di nuova costruzione

Al 30 aprile 2022, questi sono 16.260 progetti di costruzione che sono già stati consegnati in città. È ragionevole concludere che le stime di fine anno potrebbero superare i risultati del 2021. Infatti, l'anno scorso alcuni 29.700 progetti che sono stati consegnati a Dubai.

Più di 11.700 altre case sono attualmente in costruzione nella città degli Emirati Arabi Uniti. Il recente interesse per il Paese da parte degli stranieri ha costretto le varie società di costruzione a sviluppare un calendario per il completamento delle future proprietà nell'arco di diversi anni.

5500 ordini in sospeso per il 2023

Nel 2022 si prevede la costruzione di 11.700 abitazioni e negli anni successivi si assisterà a un flusso costante di progetti abitativi futuri. Nel 2023, ad esempio, 5500 ordini già programmati in attesa di essere costruiti. Entro il 2024, saranno firmati circa 2.865 nuovi progetti.

È facile immaginare che nei prossimi anni le vendite di immobili si concentreranno nei quartieri più popolari che offrono prezzi accessibili. Molti siti hanno già conquistato il cuore degli investitori.

12 % dal mercato ad Al Hebiah per primo

Uno dei siti più popolari è Al Hebiah First. Questo complesso immobiliare è un vero e proprio paradiso per tutti gli investitori che desiderano usufruire di una proprietà a Dubai. Esteso su una superficie di 4 km², Al Hebiah First ospita più di 9.600 residenti all'ultimo censimento del 2018. E c'è di più, 99,4 % dei residenti locali provengono da altri paesi. Un quartiere davvero cosmopolita nel centro di Dubai.

Tutta questa domanda di abitazioni genera un'enorme quantità di spesa. Ecco perché, nel 2021, le transazioni immobiliari sono in aumento.

150.000.000.000 dirham

Dubai ha registrato una domanda molto forte nel 2021. Le transazioni immobiliari in questa città degli Emirati Arabi Uniti sono aumentate del 75 % rispetto al 2020. In totale, l'attività immobiliare ha portato 150.000.000.000 dirham (quasi 38 miliardi di euro) alle varie agenzie che offrono immobili in vendita. Un vero record per questa città in rapida crescita.

I quartieri più recenti stanno beneficiando della popolarità della città e si stanno sviluppando molto rapidamente.

3626 abitazioni aggiuntive

Il quartiere Mohamed Bin Rashid Al Maktoum, chiamato così in onore del vicepresidente e sceicco di Dubai, è la sede di 3626 nuove abitazioni aggiuntive entro il 2022. Questa crescita lo colloca nella top 3 dei quartieri più popolari della città.

Un altro grande vantaggio è il prezzo! Nell'aprile del 2022, si può prevedere di pagare 1.854 dirham al metro quadro (circa 468 euro/m²) per una villa in questo quartiere. Per un appartamento, aspettatevi di pagare in media 1.388 dirham (351 euro/m²). Queste nuove case sono commissionate ad appaltatori professionisti, la maggior parte dei quali ha lavorato ai più grandi edifici della città.

17 % del contratto assegnato a Emaar

Numerose società di costruzioni sono state contattate per costruire immobili a Dubai. Emaar è una di queste. In totale, 17 % del mercato delle costruzioni a Dubai è realizzato da Emaar. La fama dell'azienda è dovuta in gran parte al fatto che è dietro a uno dei grattacieli più alti della città: il Burj Khalifa. Oggi, il gruppo Emaar è responsabile di più di 13.000 progetti immobiliari per la città di Dubai.

Il suo diretto concorrente è Damac properties. Quest'altra società rappresenta 13 % di tutti gli edifici della città. Infine, Dubai Properties sta seguendo da vicino i due colossi dell'edilizia, rilasciando 7 Quota di mercato dell'%.

Il settore immobiliare di Dubai è in piena espansione. Grazie agli investitori esterni, la città ha ancora molti anni di prosperità in questo settore. Con i prezzi degli immobili più bassi che in Francia, questo è il momento ideale per Fate le valigie per questa città unica.

Dubai è una città che affascina sempre più i francesi.

Situata negli Emirati Arabi Uniti, beneficia di una forte crescita economica da oltre 30 anni.

Scopriamo insieme le figure che compongono la città!

Indice dei contenuti

Petrolio: 20 % dell'economia totale del Paese

Commercio di idrocarburi rappresenta il 20 % del PIL totale di Dubai.. Nel corso degli anni, questa cifra è tendenzialmente diminuita. Infatti, nella megalopoli degli Emirati Arabi Uniti cominciano ad emergere altri settori. Ad esempio, il settore immobiliare, quello finanziario e quello assicurativo rappresentano insieme 13 % del PIL. Al terzo posto, troviamo i settori del commercio al dettaglio e degli alberghi con 12 % del PIL. I settori dei trasporti e delle comunicazioni rappresentano solo, 6 % di PIL.

Sebbene la città esista da quasi 200 anni, la crescita economica di Dubai ha cominciato ad evolversi verso la fine degli anni '80.

1980: l'inizio dell'età dell'oro di Dubai

Grazie alla sua posizione unica, l'area geografica in cui oggi si trova Dubai è abitata da da oltre 5000 anni. Tuttavia, è solo nel 1833 che i primi segni della città presero forma. Nel 1894, Dubai conobbe una significativa crescita commerciale. In città vennero aperti numerosi negozi specializzati. Solo alla fine degli anni '60, tuttavia, la città iniziò a sfruttare i vari depositi di petrolio presenti nel deserto circostante.

Mentre gli anni '70 hanno visto una grande espansione demografica, è stato negli anni '80 che la gli anni '80 che ha portato i primi segni di prosperità economica. Lo status fiscale del Paese attira ora molti espatriati, aumentando il numero di persone che vivono a Dubai.

0 % imposta sul reddito

A Dubai i contribuenti non pagano alcuna imposta sul reddito. Non c'è nemmeno un'imposta sulle società. Grazie a questo status, Dubai è uno dei 24 paradisi fiscali del mondo. Più di 600 aziende francesi stanno approfittando di questo notevole sostegno per svilupparsi. Nonostante la popolazione in costante crescita, il commercio è fiorente nella città degli Emirati Arabi Uniti.

Quasi 3 milioni di abitanti

La popolazione di Dubai è in costante crescita. Se la città avesse solo 20.000 abitanti nel 1950Nel 1969, la popolazione della città è cresciuta in modo significativo. A quel tempo, la città aveva una popolazione di 62.000 abitanti. un aumento di oltre il 19 %. Nel 2019, questi sono oltre 2.833.000 abitanti della città di Dubai.

Tuttavia, il tasso di crescita è rallentato negli ultimi anni. Nel 2021, Dubai avrà una popolazione di 2.921.376 abitanti. Nel 2022, ci saranno 2.964.382. Secondo le previsioni, nel 2035 la città avrà una popolazione di 3.526.254 abitanti. Tuttavia, anche se la crescita sembra rallentare, la città continua ad accogliere sempre più espatriati francesi.

25.000 espatriati francesi entro il 2020

Nel 2020, ci sono quasi 25.000 espatriati francesi che sono registrati presso l'Ambasciata di Francia a Dubai. Con una forte domanda di hotel e ristoranti, molti francesi sono attratti dagli Emirati Arabi Uniti. Negli ultimi 10 anni, il numero di espatriati francesi è quasi raddoppiato. Nel 2013, c'erano 15.000 francesi nella megalopoli. Questa crescita si spiega con lo sviluppo di aziende che desiderano approfittare dell'assenza di tassazione nel Paese.

Dubai ospita molti cittadini francesi registrati, ma anche Abu Dhabi è una città che attira molti francofoni. Tuttavia, Dubai offre altri vantaggi, come un costo della vita più basso.

Costo della vita 23 % inferiore a quello della Francia

Con un costo della vita 23 % più economico della FranciaDubai è una destinazione dove è possibile risparmiare. Per il vostro viaggio, prevedete almeno 75 € al giorno e per persona. Un hotel di fascia media vi costerà in media solo 76 euro. Si tratta di un 9 % più economico rispetto a un hotel dello stesso livello in Francia. Allo stesso modo, il prezzo di un biglietto di trasporto singolo è venduto in media a 1,28 euro. Infine, un minuto di chiamata da cellulare verso un telefono fisso costa solo 0,12 € o 27 % in meno del costo medio di una chiamata in Francia.

Questi prezzi si riflettono anche sul costo degli immobili a Dubai. Di conseguenza, a volte è molto più conveniente acquistare un immobile nella città degli Emirati Arabi Uniti.

Una villa per 586.000 euro

Un appartamento costa solo 2.548 euro per metro quadro nel 2020. A titolo di confronto, un appartamento nel centro di Parigi costa in media 11.064 euro al metro quadro. Tuttavia, i prezzi medi al metro quadro devono essere considerati anche alla luce di una serie di altri fattori. Ad esempio, se si tiene conto della posizione, dello standard di vita e dell'anno di costruzione dell'immobile, ci si dovrebbe aspettare di pagare mediamente 586.000 per una villa a Dubai.

Il settore immobiliare di Dubai è in piena espansione. Entro il 2021, più di 39.000 appartamenti che vengono venduti. Inoltre, elenchiamo la vendita di 13.600 ville un aumento delle vendite di 112 % rispetto al 2000. A differenza di altre città, la maggior parte degli acquirenti di Dubai proviene da una popolazione di espatriati.

88,52 % della popolazione proveniente da paesi stranieri

La maggior parte degli abitanti di Dubai proviene da Paesi stranieri. Al primo posto ci sono gli espatriati dall'India. Questi ultimi sono presenti in più di 27 % nella città degli Emirati Arabi Uniti. Segue il Pakistan con una comunità totale di 12 %. Il Bangladesh e le Filippine sono testa a testa con comunità che rappresentano 7 % e 5 % rispettivamente della popolazione di Dubai.

Con una popolazione locale di circa 11 %Dubai è una città veramente cosmopolita. Questa caratteristica attira ogni anno sempre più visitatori.

Oltre 16 milioni di visitatori nel 2019

Il numero di visitatori a Dubai è in continuo aumento. Nel 2015, ci sono stati 14 milioni di visitatori annuali. Questa tendenza è aumentata solo fino al 2019, quando la città ha accolto oltre 16.730.000 nuovi visitatori. Tuttavia, con la crisi del coronavirus, il numero di visitatori è diminuito drasticamente nel 2020. Con 5.510.000 visitatori in quell'anno, la città aveva una perdita di 67 % nel settore del turismo.

Entro il 2021, il turismo sarà gradualmente in ripresa e oltre 7 milioni di visitatori registrati a Dubai. Una delle attrazioni più popolari è la visita ai grattacieli, che offrono ai visitatori una vista panoramica unica dell'intera città.

69 grattacieli di oltre 200 metri di altezza

La città ha 69 grattacieli alti più di 200 metri alto. Tra questi, naturalmente, il Burj Khalifa, con il suo un'altezza di 828 m. Poi arriva il Marina 101 con un'altezza di 425 m. Il terzo grattacielo più alto della città sale a 413 m. La Princess Tower, il terzo grattacielo più alto, è stata costruita nel 2012.

Naturalmente, non tutti i grattacieli di Dubai sono aperti al pubblico. Tuttavia, una visita al Burj Khalifa è un must per molti visitatori. Per chi ha paura dell'altezza, la città offre anche una serie di attrazioni.

40 parchi a tema

Dubai è un vero e proprio parco giochi per chi ama i parchi a tema. La città ha più di 40. Tra i parchi più visitati di Dubai ci sono :

• Motiongate dà il benvenuto a 1.460.000 persone ogni sei mesi
• La terra dei Lego ha registrato quasi 2.800.000 visitatori all'anno

In conclusione

Dubai è una città in costante espansione.

Nonostante il rallentamento economico causato dalla crisi del coronavirus, la città sta gradualmente risorgendo dalle ceneri e accoglie molti nuovi visitatori. Qui possono praticare mille e una attività.

Perfetta per gli imprenditori, offre anche la possibilità di ottenere un certo risparmio sulla tassazione aziendale.