Fatti e cifre chiave su Dubai

Dubai è una città che affascina sempre più i francesi.

Situata negli Emirati Arabi Uniti, beneficia di una forte crescita economica da oltre 30 anni.

Scopriamo insieme le figure che compongono la città!

Indice dei contenuti

Petrolio: 20 % dell'economia totale del Paese

Commercio di idrocarburi rappresenta il 20 % del PIL totale di Dubai.. Nel corso degli anni, questa cifra è tendenzialmente diminuita. Infatti, nella megalopoli degli Emirati Arabi Uniti cominciano ad emergere altri settori. Ad esempio, il settore immobiliare, quello finanziario e quello assicurativo rappresentano insieme 13 % del PIL. Al terzo posto, troviamo i settori del commercio al dettaglio e degli alberghi con 12 % del PIL. I settori dei trasporti e delle comunicazioni rappresentano solo, 6 % di PIL.

Sebbene la città esista da quasi 200 anni, la crescita economica di Dubai ha cominciato ad evolversi verso la fine degli anni '80.

1980: l'inizio dell'età dell'oro di Dubai

Grazie alla sua posizione unica, l'area geografica in cui oggi si trova Dubai è abitata da da oltre 5000 anni. Tuttavia, è solo nel 1833 che i primi segni della città presero forma. Nel 1894, Dubai conobbe una significativa crescita commerciale. In città vennero aperti numerosi negozi specializzati. Solo alla fine degli anni '60, tuttavia, la città iniziò a sfruttare i vari depositi di petrolio presenti nel deserto circostante.

Mentre gli anni '70 hanno visto una grande espansione demografica, è stato negli anni '80 che la gli anni '80 che ha portato i primi segni di prosperità economica. Lo status fiscale del Paese attira ora molti espatriati, aumentando il numero di persone che vivono a Dubai.

0 % imposta sul reddito

A Dubai i contribuenti non pagano alcuna imposta sul reddito. Non c'è nemmeno un'imposta sulle società. Grazie a questo status, Dubai è uno dei 24 paradisi fiscali del mondo. Più di 600 aziende francesi stanno approfittando di questo notevole sostegno per svilupparsi. Nonostante la popolazione in costante crescita, il commercio è fiorente nella città degli Emirati Arabi Uniti.

Quasi 3 milioni di abitanti

La popolazione di Dubai è in costante crescita. Se la città avesse solo 20.000 abitanti nel 1950Nel 1969, la popolazione della città è cresciuta in modo significativo. A quel tempo, la città aveva una popolazione di 62.000 abitanti. un aumento di oltre il 19 %. Nel 2019, questi sono oltre 2.833.000 abitanti della città di Dubai.

Tuttavia, il tasso di crescita è rallentato negli ultimi anni. Nel 2021, Dubai avrà una popolazione di 2.921.376 abitanti. Nel 2022, ci saranno 2.964.382. Secondo le previsioni, nel 2035 la città avrà una popolazione di 3.526.254 abitanti. Tuttavia, anche se la crescita sembra rallentare, la città continua ad accogliere sempre più espatriati francesi.

25.000 espatriati francesi entro il 2020

Nel 2020, ci sono quasi 25.000 espatriati francesi che sono registrati presso l'Ambasciata di Francia a Dubai. Con una forte domanda di hotel e ristoranti, molti francesi sono attratti dagli Emirati Arabi Uniti. Negli ultimi 10 anni, il numero di espatriati francesi è quasi raddoppiato. Nel 2013, c'erano 15.000 francesi nella megalopoli. Questa crescita si spiega con lo sviluppo di aziende che desiderano approfittare dell'assenza di tassazione nel Paese.

Dubai ospita molti cittadini francesi registrati, ma anche Abu Dhabi è una città che attira molti francofoni. Tuttavia, Dubai offre altri vantaggi, come un costo della vita più basso.

Costo della vita 23 % inferiore a quello della Francia

Con un costo della vita 23 % più economico della FranciaDubai è una destinazione dove è possibile risparmiare. Per il vostro viaggio, prevedete almeno 75 € al giorno e per persona. Un hotel di fascia media vi costerà in media solo 76 euro. Si tratta di un 9 % più economico rispetto a un hotel dello stesso livello in Francia. Allo stesso modo, il prezzo di un biglietto di trasporto singolo è venduto in media a 1,28 euro. Infine, un minuto di chiamata da cellulare verso un telefono fisso costa solo 0,12 € o 27 % in meno del costo medio di una chiamata in Francia.

Questi prezzi si riflettono anche sul costo degli immobili a Dubai. Di conseguenza, a volte è molto più conveniente acquistare un immobile nella città degli Emirati Arabi Uniti.

Una villa per 586.000 euro

Un appartamento costa solo 2.548 euro per metro quadro nel 2020. A titolo di confronto, un appartamento nel centro di Parigi costa in media 11.064 euro al metro quadro. Tuttavia, i prezzi medi al metro quadro devono essere considerati anche alla luce di una serie di altri fattori. Ad esempio, se si tiene conto della posizione, dello standard di vita e dell'anno di costruzione dell'immobile, ci si dovrebbe aspettare di pagare mediamente 586.000 per una villa a Dubai.

Il settore immobiliare di Dubai è in piena espansione. Entro il 2021, più di 39.000 appartamenti che vengono venduti. Inoltre, elenchiamo la vendita di 13.600 ville un aumento delle vendite di 112 % rispetto al 2000. A differenza di altre città, la maggior parte degli acquirenti di Dubai proviene da una popolazione di espatriati.

88,52 % della popolazione proveniente da paesi stranieri

La maggior parte degli abitanti di Dubai proviene da Paesi stranieri. Al primo posto ci sono gli espatriati dall'India. Questi ultimi sono presenti in più di 27 % nella città degli Emirati Arabi Uniti. Segue il Pakistan con una comunità totale di 12 %. Il Bangladesh e le Filippine sono testa a testa con comunità che rappresentano 7 % e 5 % rispettivamente della popolazione di Dubai.

Con una popolazione locale di circa 11 %Dubai è una città veramente cosmopolita. Questa caratteristica attira ogni anno sempre più visitatori.

Oltre 16 milioni di visitatori nel 2019

Il numero di visitatori a Dubai è in continuo aumento. Nel 2015, ci sono stati 14 milioni di visitatori annuali. Questa tendenza è aumentata solo fino al 2019, quando la città ha accolto oltre 16.730.000 nuovi visitatori. Tuttavia, con la crisi del coronavirus, il numero di visitatori è diminuito drasticamente nel 2020. Con 5.510.000 visitatori in quell'anno, la città aveva una perdita di 67 % nel settore del turismo.

Entro il 2021, il turismo sarà gradualmente in ripresa e oltre 7 milioni di visitatori registrati a Dubai. Una delle attrazioni più popolari è la visita ai grattacieli, che offrono ai visitatori una vista panoramica unica dell'intera città.

69 grattacieli di oltre 200 metri di altezza

La città ha 69 grattacieli alti più di 200 metri alto. Tra questi, naturalmente, il Burj Khalifa, con il suo un'altezza di 828 m. Poi arriva il Marina 101 con un'altezza di 425 m. Il terzo grattacielo più alto della città sale a 413 m. La Princess Tower, il terzo grattacielo più alto, è stata costruita nel 2012.

Naturalmente, non tutti i grattacieli di Dubai sono aperti al pubblico. Tuttavia, una visita al Burj Khalifa è un must per molti visitatori. Per chi ha paura dell'altezza, la città offre anche una serie di attrazioni.

40 parchi a tema

Dubai è un vero e proprio parco giochi per chi ama i parchi a tema. La città ha più di 40. Tra i parchi più visitati di Dubai ci sono :

• Motiongate dà il benvenuto a 1.460.000 persone ogni sei mesi
• La terra dei Lego ha registrato quasi 2.800.000 visitatori all'anno

In conclusione

Dubai è una città in costante espansione.

Nonostante il rallentamento economico causato dalla crisi del coronavirus, la città sta gradualmente risorgendo dalle ceneri e accoglie molti nuovi visitatori. Qui possono praticare mille e una attività.

Perfetta per gli imprenditori, offre anche la possibilità di ottenere un certo risparmio sulla tassazione aziendale.

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