Nad Al Sheba, un'emblematica comunità residenziale a DubaiGrazie ai suoi numerosi punti di forza, la città attrae sia gli abitanti che gli investitori.
Situata a sud del Dubai Creek, Nad Al Sheba è nota soprattutto per il suo famoso ippodromo, il Nad Al Sheba Racecourse. Questo impianto ha ospitato la prestigiosa Dubai World Cup fino al 2009, prima di lasciare il posto al moderno Meydan Racecourse.
Ma non c'è solo l'ippica a Nad Al Sheba. L'area offre uno stile di vita vivace con ville sontuose, impianti sportivi, scuole di prima classe e molto altro ancora.
Per gli appassionati di ciclismo, il Nad Al Sheba Cycle Park offre percorsi che vanno dai quattro agli otto chilometri di lunghezzaperfetto per tutte le età e i livelli.
Il team di esperti locali di Dubai Made Easy vi invita a scoprire tutto ciò che Nad Al Sheba ha da offrire, dalle diverse opzioni immobiliari ai servizi per il tempo libero di prim'ordine.
Siete pronti a immergervi in questa vivace comunità? Continuate a leggere per scoprire tutto ciò che Nad Al Sheba ha da offrire!
Punti chiave
- Nad Al Sheba è famosa per il suo circuito di corse di cavalli e per le sue lussuose ville.
- La comunità offre strutture moderne come centri sportivi e parchi.
- Dubai Made Easy fornisce consigli pratici e aggiornati su come scoprire la città.
Proprietà e alloggi
Le informazioni contenute in questo articolo sono state compilate dal nostro team di esperti locali. Nad Al Sheba, a Dubai, è una zona popolare per le ville di lusso e per la varietà di opzioni di alloggio.
Acquisto e affitto
A Nad Al Sheba, l'acquisto e l'affitto di immobili offre un'ampia gamma di scelte.
Il prezzo di vendita per le ville partono spesso da 2,5 milioni di AED.
Il appartamenti sono più rari in questa zona, ma rimangono un'opzione per chi cerca una sistemazione più compatta.
Per chi preferisce noleggiare, il prezzo di noleggio variano a seconda del tipo di proprietà.
Il ville private sono particolarmente apprezzati. Il ville in affitto può costare tra i 150.000 e i 350.000 AED all'anno, a seconda delle dimensioni e delle strutture.
Il mercato immobiliare locale sta mostrando tendenze di noleggio stabile, con una domanda continua di case di alta qualità. Visita piani di rateizzazione facilitare l'accesso a queste proprietà.
Sottocomunità e tipi di proprietà
Nad Al Sheba è principalmente suddivisa nelle seguenti sotto-comunità Nad Al Sheba 1 e Nad Al Sheba 3.
Ogni sottocomunità offre una varietà di opzioni.
Nad Al Sheba 1 è famosa per la sua vasta case di città e il suo unità residenziali spazioso.
Nad Al Sheba 3 offerte ville moderne creati da sviluppatori come Proprietà Nakheel.
I residenti possono scegliere tra ville privatee case di cittàe anche alcuni attici.
Il case di città sono spesso preferiti da famiglie per gli spazi generosi e la vicinanza a scuole e parchi locali.
I tipi di proprietà in vendita o in affitto includono case con giardini privatie piscine e altri comfort moderni.
Tempo libero e servizi
I residenti di Nad Al Sheba, Dubai, godono di una varietà di strutture per il tempo libero e di servizi di qualità. Impianti sportivi, aree commerciali e istituti scolastici arricchiscono la qualità della vita di questa dinamica comunità.
Strutture sportive e per il tempo libero
Le strutture sportive del Nad Al Sheba sono impressionanti.
Le Ippodromo di Meydan è emblematico, ospitando il famoso Coppa del Mondo di Dubai. È il luogo ideale per gli appassionati di corse di cavalli.
Poi c'è La pista, Meydan Golf, un campo da golf apprezzato per le sue viste spettacolari e le sue strutture moderne.
I golfisti possono perfezionare il loro swing godendo di un ambiente magnifico.
Parco ciclabile di Nad Al Sheba è una pista ciclabile accogliente per i ciclisti di tutte le abilità. Anche gli amanti del jogging apprezzeranno i percorsi ben curati. Questo parco è una boccata d'aria fresca per chi ama le attività all'aperto.
Commercio al dettaglio e istruzione
Nad Al Sheba è anche un luogo eccellente per gli affari e l'istruzione.
Centro commerciale Nad Al Sheba è il principale centro commerciale, che offre un'ampia scelta di prodotti e servizi. supermercatidi ristorantie negozi. Questo centro soddisfa le esigenze quotidiane dei residenti.
Per le famiglie, le istituzioni educative rinomate sono una risorsa importante.
Accademia moderna GEMS e Scuola Repton Dubai sono due delle scuole più rispettate della regione.
Queste strutture offrono programmi educativi di alta qualità, con attività all'aperto per tutte le età.
Domande frequenti
Le seguenti informazioni sono state compilate dal nostro team di esperti locali. Nad Al Sheba a Dubai è un'area ricca di storia e di servizi, perfetta per le famiglie e gli amanti dello sport.
Quali sono le caratteristiche delle ville Nad Al Sheba a Dubai?
Le ville di Nad Al Sheba sono spaziose e ben arredate. Spesso offrono giardini privati, piscine e servizi moderni. Queste ville sono ideali per le famiglie in cerca di comfort e lusso.
Come si arriva al Nad Al Sheba 4 dal centro di Dubai?
Per raggiungere Nad Al Sheba 4 dal centro di Dubai, basta prendere la D69 da Dubai-Al Ain Road. Seguire le indicazioni per Nad Al Sheba. Il percorso è semplice e ben segnalato.
Quali servizi e strutture sono disponibili al Nad Al Sheba Palace?
Il Nad Al Sheba Palace offre strutture di lusso e servizi di alta qualità. I residenti possono usufruire di piscine, campi da tennis, centri fitness e molte altre strutture. Il palazzo garantisce una vita di comfort e piacere.
Quali scuole si trovano vicino a Nad Al Sheba 3?
A breve distanza da Nad Al Sheba 3 si trovano molte scuole rinomate. Tra queste, la Dubai International School e la Dubai English School. Queste scuole offrono un'istruzione di qualità, adatta a bambini di tutte le età.
Qual è la storia e l'importanza del quartiere di Nad Al Sheba a Dubai?
Nad Al Sheba è un quartiere storico di Dubai. È famoso per il suo ippodromo e per le sue strutture sportive di livello mondiale. È un centro per le attività equestri e ciclistiche. Ha svolto un ruolo significativo nello sviluppo sportivo della città.
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