Nad Al Sheba, uma comunidade residencial emblemática no DubaiCom os seus numerosos trunfos, a cidade atrai tanto os habitantes locais como os investidores.
Situado a sul do Dubai Creek, Nad Al Sheba é mais conhecido pelo seu famoso hipódromo, Nad Al Sheba Racecourse. Este local acolheu a prestigiada Taça do Mundo do Dubai até 2009, antes de dar lugar ao moderno Hipódromo de Meydan.
Mas Nad Al Sheba é mais do que corridas de cavalos. A área oferece um estilo de vida vibrante com moradias sumptuosas, instalações desportivas, escolas de primeira classe e muito mais.
Para os adeptos do ciclismo, O Nad Al Sheba Cycle Park oferece pistas de quatro a oito quilómetros de comprimentoperfeito para todas as idades e níveis.
A equipa de especialistas locais do Dubai Made Easy convida-o a descobrir tudo o que Nad Al Sheba tem para oferecer, desde as suas diversas opções imobiliárias até às suas comodidades de lazer de alto nível.
Pronto para mergulhar nesta comunidade vibrante? Continue a ler para explorar tudo o que Nad Al Sheba tem para oferecer!
Pontos-chave
- Nad Al Sheba é famosa pelo seu circuito de corridas de cavalos e pelas suas luxuosas moradias.
- A comunidade oferece instalações modernas, como centros desportivos e parques.
- Dubai Made Easy fornece conselhos actualizados e práticos sobre como descobrir a cidade.
Propriedade e habitação
As informações contidas neste artigo foram compiladas pela nossa equipa de especialistas locais. Nad Al Sheba, no Dubai, é uma área popular para moradias de luxo e uma variedade de opções de alojamento.
Compra e aluguer
Em Nad Al Sheba, a compra e o aluguer de imóveis oferecem uma vasta gama de escolhas.
O preço de venda para moradias começam frequentemente a partir de 2,5 milhões de AED.
O apartamentos são mais raros nesta zona, mas continuam a ser uma opção para quem procura um alojamento mais compacto.
Para os que preferem alugar, o preço de aluguer variam consoante o tipo de imóvel.
O moradias privadas são particularmente populares. O moradias para alugar pode custar entre AED 150 000 e AED 350 000 por ano, dependendo da dimensão e das instalações.
O mercado imobiliário local está a mostrar tendências de aluguer estável, com uma procura contínua de casas de alta qualidade. Visite planos de prestações facilitar o acesso a estas propriedades.
Subcomunidades e tipos de propriedade
Nad Al Sheba divide-se principalmente nas seguintes subcomunidades Nad Al Sheba 1 e Nad Al Sheba 3.
Cada subcomunidade oferece uma variedade de opções.
Nad Al Sheba 1 é famosa pela sua vasta casas na cidade e a sua unidades residenciais espaçoso.
Nad Al Sheba 3 ofertas moradias modernas criado por programadores como Propriedades Nakheel.
Os residentes podem escolher entre moradias privadase casas na cidadee até alguns coberturas.
O casas na cidade são frequentemente preferidos por famílias pelos seus espaços generosos e pela proximidade de escolas e parques locais.
Os tipos de imóveis para venda ou aluguer incluem casas com jardins privadose piscinas e outras comodidades modernas.
Lazer e comodidades
Os residentes de Nad Al Sheba, no Dubai, desfrutam de uma variedade de instalações de lazer e comodidades de qualidade. Instalações desportivas, zonas comerciais e estabelecimentos de ensino enriquecem a qualidade de vida nesta comunidade dinâmica.
Instalações desportivas e de lazer
As instalações desportivas de Nad Al Sheba são impressionantes.
Le Hipódromo de Meydan é emblemático, acolhendo o famoso Taça do Mundo do Dubai. Este é o local perfeito para os fãs de corridas de cavalos.
Depois há A pista, Meydan Golf, um campo de golfe apreciado pelas suas vistas espectaculares e instalações modernas.
Os golfistas podem aperfeiçoar o seu swing enquanto desfrutam de um ambiente magnífico.
Parque de bicicletas de Nad Al Sheba é uma ciclovia acolhedora para ciclistas de todos os níveis. Os praticantes de jogging também apreciarão os caminhos de jogging bem conservados. Este parque é uma lufada de ar fresco para quem gosta de actividades ao ar livre.
Comércio retalhista e ensino
Nad Al Sheba é também um excelente local para negócios e educação.
Centro Comercial Nad Al Sheba é o principal centro comercial, oferecendo uma vasta seleção de produtos e serviços. supermercadosde restaurantese lojas. Este centro responde às necessidades quotidianas dos residentes.
Para as famílias, as instituições de ensino de renome são um ativo importante.
Academia Moderna GEMS e Repton School Dubai são duas das escolas mais respeitadas da região.
Estes estabelecimentos oferecem programas educativos de qualidade, com actividades ao ar livre para todas as idades.
Perguntas mais frequentes
As informações seguintes foram compiladas pela nossa equipa de especialistas locais. Nad Al Sheba, no Dubai, é uma área rica em história e comodidades, perfeita para famílias e entusiastas do desporto.
Quais são as características das moradias Nad Al Sheba no Dubai?
As villas em Nad Al Sheba são espaçosas e bem equipadas. Oferecem frequentemente jardins privados, piscinas e comodidades modernas. Estas moradias são ideais para famílias que procuram conforto e luxo.
Como é que chego ao Nad Al Sheba 4 a partir do centro do Dubai?
Para chegar a Nad Al Sheba 4 a partir do centro do Dubai, basta apanhar a D69 da estrada Dubai-Al Ain. Siga as indicações para Nad Al Sheba. O percurso é simples e bem sinalizado.
Que serviços e instalações estão disponíveis no Nad Al Sheba Palace?
O Nad Al Sheba Palace disponibiliza comodidades luxuosas e serviços de alta qualidade. Os residentes podem desfrutar de piscinas, campos de ténis, centros de fitness e muitas outras comodidades. O palácio garante uma vida de conforto e prazer.
Quais são as escolas próximas do Nad Al Sheba 3?
Existem muitas escolas de renome a uma curta distância de Nad Al Sheba 3. Estas incluem a Dubai International School e a Dubai English School. Estas escolas oferecem um ensino de qualidade, adequado para crianças de todas as idades.
Qual é a história e a importância do bairro de Nad Al Sheba no Dubai?
Nad Al Sheba é um bairro histórico do Dubai. É famoso pelo seu hipódromo e instalações desportivas de classe mundial. É um centro de actividades equestres e de ciclismo. Desempenhou um papel significativo no desenvolvimento desportivo da cidade.
O que se pode fazer no Dubai em 1 dia, 2 dias, 3 dias, 5 dias ou uma semana?
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